Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoorn 48 in Alphen Aan Den Rijn 2404 HJ

Hoorn 48

2404 HJ Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een droomwens voor vele, wonen direct aan de Oude Rijn met altijd een gezellig uitzicht op het vele plezier- en beroepsvaartverkeer. Deze woning ligt ook nog op enkele fietsminuten van het centrum.

Onderstaand geven wij u alvast een voorproefje van de indeling en de afwerking;


Begane grond: entree aan de zijkant van de woning. U...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een droomwens voor vele, wonen direct aan de Oude Rijn met altijd een gezellig uitzicht op het vele plezier- en beroepsvaartverkeer. Deze woning ligt ook nog op enkele fietsminuten van het centrum.

Onderstaand geven wij u alvast een voorproefje van de indeling en de afwerking;


Begane grond: entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte, trap naar verdieping met een praktische bergkast onder de trap met een aansluitpunt voor de wasmachine.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de sfeervolle en gezellige eetkeuken. In de eetkeuken komen veel oude elementen van vroeger terug; zo is er een bedstede, originele paneeldeuren en gietijzeren radiator. De keuken is in 2011 geplaatst en voorzien van een 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigsysteem, en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
De woonkamer is fantastisch gelegen aan de Rijnzijde en voorzien van een prachtige houten vloer, gestucte wandafwerking en een sfeervolle open haard. Ook in de woonkamer zijn er authentieke gietijzeren radiatoren geplaatst.

1e verdieping: op deze etage bevindt zich een overloop met een dakraam, separate toiletruimte en een inpandige berging met c.v.-opstelling en ruimte voor de droger. Vanaf de overloop zijn de badkamer en de vier slaapkamers te bereiken. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde (wegkant), één aan de achterzijde (waterkant) en twee slaapkamers aan de zijkant van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de zijkant van de woning zijn voorzien van een kunststof dakkapel De badkamer is vier jaar geleden vernieuwd en is afgewerkt met keramische tegels, inloopdouche, wastafel van natuursteen op een meubel. Voor de natuurlijke ventilatie is er een dakraam.

Terras: aan de waterzijde bevindt zich een zonneterras. Hier heeft u prachtig uitzicht op het vele plezier en beroepsvaartverkeer. Hier is het optimaal genieten.

Kortom: een prachtig gelegen huis

Bijzonderheden:
- Aan de waterzijde bevindt zich een zonneterras
- De CV is een lease ketel, kosten 33 euro per maand
- De woning is voorzien van dubbel gas, behalve bovenraampjes van de voor-/ en achterdeur
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken of screens of zonwering
- Ligplaats, precariorechten 100 euro per jaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 5966 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 2181 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoorn 48 het beste omschrijven.

stijlvol gerenoveerd

1
Profiel plaatje

authentieke kenmerken

1
Profiel plaatje

unieke plek direct aan het water

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.