Woerden Makelaardij

Westdam 3 A
3441 GA Woerden
Tel: 0348-416845
info@woerdenmakelaardij.nl
Koolmees 8, 2411 MV Bodegraven Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Koolmees 8 in Bodegraven 2411 MV

Omschrijving

Centraal in de wijk Broekvelden staat deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een royale en zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging. De woning is rond 1978 gerealiseerd op een ruim perceel van 176 m².

Doordat in de directe woonomgeving diverse speelmogelijkheden voor jonge (en eventueel iets oudere) kinderen te vinden zijn, is de wijk Broekvelden kindvriendelijk te noemen. Ook vindt u op korte afstand het winkelcentrum Vromade, basisscholen, binnen- en buitensport accommodaties, etc. Met de fiets is het centrum van Bodegraven, met NS-station, snel en gemakkelijk te bereiken. Verder is de situering van Bodegraven gunstig te noemen. U bereikt de grote steden van de Randstad en Schiphol binnen 30 reisminuten, zowel met de auto als met de trein.


Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken, in een hoekopstelling, voorzien van een koelkast, hete luchtoven, 4-pitsgaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal met de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop met een vaste kast en toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. U komt op de voorzolder met de opstelplaats voor de c.v.ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam. Achter de knieschotten is er veel bergruimte.

Tuin: de royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is ingericht met sierbestrating en veel groen. Achterin de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Kortom: een ruime woning op een royaal perceel met veel mogelijkheden!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie F Perceelnummer 3828 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom