Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Teylingenweg 196 in Kamerik 3471 GL

Van Teylingenweg 196

3471 GL Kamerik
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Thuis komen in een oase van rust, dat vindt u op deze plek. De huidige eigenaren wonen al 33 jaar met heel veel plezier op deze mooie plek. Na een drukke dag komt u hier in een hele andere wereld van natuur, rust en ruimte. De WOONBOERDERIJ is gelegen op een ruim perceel van 3.795 m2 en wordt omsloten door water, eilanden, weilanden en bomen en is bereikbaar via een lange oprijlaan....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 347 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Thuis komen in een oase van rust, dat vindt u op deze plek. De huidige eigenaren wonen al 33 jaar met heel veel plezier op deze mooie plek. Na een drukke dag komt u hier in een hele andere wereld van natuur, rust en ruimte. De WOONBOERDERIJ is gelegen op een ruim perceel van 3.795 m2 en wordt omsloten door water, eilanden, weilanden en bomen en is bereikbaar via een lange oprijlaan. Een bijzondere woonervaring die u alleen optimaal kunt ervaren als u een kijkje komt nemen. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 347 m2 bestaande uit een voorhuis en de voormalige karakteristieke stal waar nu de woonkamer is gesitueerd. Werken aan huis of het voorste deel zelf bewonen en het achterste deel als Kangoeroe woning gebruiken. Voldoende mogelijkheden om de woning helemaal aan te passen aan uw woonwensen.

De woning is gelegen in het buitengebied van Kamerik en heeft een zeer centrale ligging in het Groene Hart. Kamerik is gesitueerd nabij alle uitvalswegen van en naar de grote steden in de Randstad (A2 en A12). Amsterdam en Utrecht zijn bereikbaar in ca. 20 minuten, Schiphol in ca. 30 minuten en Rotterdam in ca. 35 minuten. Het NS station van Woerden en Breukelen bevinden zich op fietsafstand. In Kamerik zijn voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen (supermarkt, slager en bakker) en andere voorzieningen zoals basisscholen en sportvelden. In de directe omgeving vindt u verder nog kinderboerderij het Oortjespad en fraaie fiets- en wandelroutes.

Voorafgaande aan uw bezoek geven wij u alvast een korte indruk:

U bereikt de boerderij over een lange oprijlaan die u deelt met uw buren.

Begane grond:
- De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning;
- u komt binnen in de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een trap met vide naar een slaapkamer en entresol;
- een boenhok met een loopdeur naar de op het zuidwesten gelegen voortuin en een loopdeur naar het op het zuiden gelegen terras aan het water, de zij- en achtertuin.
- een inpandige berging met openslaande deuren naar het erf;
- badkamer met ligbad, douche, closet en wastafel;
- washok met aansluitpunten voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de CV-ketel (Bosch 2012). Deze ketel is voor het achterhuis;
- in het voorhuis een voorkamer met opkamer en de keuken met bijkeuken;
- dichte keuken met trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van een kookeiland en een recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkasten (2x) en vriezers (2x) en koffiemachine.
- een bijkeuken.

1e verdieping:
- Boven het voorhuis bevinden zich 2 grote slaapkamers met dakkapellen en een badkamer;
- de badkamer is voorzien van een dakkapel, douchecabine, een wastafel in meubel en closet;
- boven het achterhuis vindt u nog een grote slaapkamer met dakkapel, een bergkast en een entresol;
- de grote slaapkamer heeft een eigen toiletruimte en 2 inloopkasten;
- verder vindt u hier een grote cv-ketel voor het voorhuis met boiler;
- de verdieping boven het voorhuis en de grote slaapkamer boven het achterhuis zijn allemaal voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bijna de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- de fundering van het achterhuis is vernieuwd;
- de begane grond vloer is van beton;
- de vloer op de begane grond in het achterhuis is voorzien van vloerverwarming.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 347 m² Perceeloppervlakte 3795 m² Inhoud 1367 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit en Bosch (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kamerik Sectie L Perceelnummer 266 Oppervlakte 3795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.