Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prattenburg 12 in Vleuten 3452 NN

Prattenburg 12

3452 NN Vleuten
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin met achterom en berging, gelegen in de gewilde wijk 'De Hoven'.

Deze strakke en moderne 5-kamer eengezinswoning is gelegen in de jonge & kindvriendelijke woonwijk "De Hoven" in Vleuterweide en is voorzien van een heerlijke achtertuin met een zonligging op het oosten. Kenmerkend voor de woning is de fraaie
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin met achterom en berging, gelegen in de gewilde wijk 'De Hoven'.

Deze strakke en moderne 5-kamer eengezinswoning is gelegen in de jonge & kindvriendelijke woonwijk "De Hoven" in Vleuterweide en is voorzien van een heerlijke achtertuin met een zonligging op het oosten. Kenmerkend voor de woning is de fraaie bouwstijl, de traditionele en praktische indeling, de royale living, de grote, moderne keukenruimte, het uitstekende afwerkingsniveau, de 3 slaapkamers op de eerste verdieping, de moderne badkamer en natuurlijk de royale tweede verdieping. Achter de woning bevindt zich een verkeersluw en kindvriendelijk binnenterrein met parkeerfaciliteiten voor de auto. Daarnaast ligt op steenworp afstand een leuk park met speelvoorzieningen en een voetbalveldje.

De wijk "de Hoven" in Vleuterweide is erg in trek bij jonge gezinnen. Dat is niet voor niets. Alles wat het leven aangenaam maakt, vind je hier in de buurt: scholen, kinderopvang, winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, het NS station, de busbaan met snelle verbinding naar Utrecht centrum en de aansluiting naar de A2 en A12 is vanuit Vleuterweide ideaal. Er is nog meer! De Hoven heeft een rustige en sfeervolle Oud-Hollands aandoende uitstraling. De bouwstijl herinnert aan oude herenhuizen met trapgevels, halsgevels, stadstuinen en rustige hofjes. Dat maakt het wonen hier uitermate populair!


Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt veel kast- en werkbladruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigschouw en een fraai composiet aanrechtblad. De gehele begane grond heeft strakke wanden en voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede ouderslaapkamer, die een fraai uitzicht biedt op de tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel in meubel, fraaie radiator, tweede toilet, bidet en vloerverwarming.

2e verdieping: op de tweede verdieping treft u een royale open zolderruimte met een speelse nok. Achter de knieschotten vindt u veel praktische bergruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te realiseren. Verder is er nog een afgesloten wasruimte met hierin de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Tuin: de achtertuin, gesitueerd op het oosten, is voorzien van sierbestrating, een achterom en een vrijstaande houten berging. Deze tuin pakt in het voorjaar en in de zomer gedurende de dag volop zonneschijn dankzij de volwaardige afmeting en de relatief vrije ligging!

Op het binnenterrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (vrij parkeren) en een groenvoorziening. Het binnenterrein is voor de kinderen in de buurt een heerlijke plek om onbezorgd met elkaar te kunnen spelen. Absoluut een sterk punt van deze plek!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.8 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 5760 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Prattenburg 12 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.