Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuwendijk 11 in Woerden 3443 BH

Nieuwendijk 11

3443 BH Woerden
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een geliefde straat gelegen, op loopafstand van het centrum van Woerden, staat deze met veel zorg en smaak ingerichte 2-onder-1 kapwoning uit de jaren '30 met sfeerdetails. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker aan de voorzijde, een sfeervolle open haard (gas) en en-suite deuren die toegang geven tot de moderne, in de uitbouw gelegen, woonkeuken. Om het geheel af...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een geliefde straat gelegen, op loopafstand van het centrum van Woerden, staat deze met veel zorg en smaak ingerichte 2-onder-1 kapwoning uit de jaren '30 met sfeerdetails. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker aan de voorzijde, een sfeervolle open haard (gas) en en-suite deuren die toegang geven tot de moderne, in de uitbouw gelegen, woonkeuken. Om het geheel af te maken staat er achterin de circa 24 meter diepe achtertuin (zuidwesten) een tuinhuis/kantoorruimte met een eigen toiletruimte.

De locatie van de woning is ideaal; scholen, een rustgevend park, het centrum van Woerden en een winkelcentrum bevinden zich alle op loopafstand van de woning. De locatie van Woerden zelf is daarnaast zeer goed te noemen, dichtbij de uitvalswegen naar de grote steden en voorzien van een NS-station.


Begane grond: entree via de voortuin. U komt via het tochtportaal binnen in de hal met de originele tegeltjes uit de jaren '30. U vindt hier de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde van de woning, een (gas) open haard en en-suite deuren met vaste kasten aan weerszijden, die toegang geven tot de ruime, in de uitbouw gelegen, woonkeuken. De kamer is afgewerkt met een strak stucwerk op de wanden en het plafond. Op de grond ligt een mooie Jatoba houten vloer.
De woonkeuken is zeer ruim en voorzien van een sfeervolle gaskachel en prachtige keukeninrichting (2017) met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel. Alle ingrediënten zijn dus aanwezig voor vele avonden heerlijk lang tafelen. Op de grond ligt een mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Ook geeft de keuken toegang tot de bijkeuken met een vaste kast met aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, tevens met (loop)deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met wandcloset. De ruime ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar het platte dak. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee goede slaapkamers, waarvan één met erker. De prachtige badkamer (2014) is voorzien van een grote inloopdouche, design radiator en een wastafel van gestort beton. De kamers zijn afgewerkt met stucwerk op de wanden en de verdieping is voorzien van een houten vloer.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken mooie open zolderverdieping, die is ingericht als slaap-/logeerkamer. Via een dakraam aan de achterzijde en een raam aan de voorzijde komt er voldoende licht binnen in de kamer. Achter de knieschoten is er veel bergruimte.

Tuin: de woning beschikt over een riante achtertuin van ca. 24 meter diep, die op het zuidwesten ligt. De tuin is ingericht met sierbestrating en groenborders. Er is toegang tot de aangebouwde, ruime berging met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de boiler. Daarnaast is er een wasbak met warm water. Achterin de tuin staat een tuinhuis/kantoorruimte met openslaande deuren. Deze kamer is van alle gemakken voorzien, zoals een toiletruimte, wastafel, elektra en elektrische verwarming. De ruimte leent zich uitstekend als kantoorruimte bij huis.

Kortom: een sfeervolle woning op een geliefde plek. Maak een afspraak en ervaar zelf deze bijzondere woning!

Bijzonderheden:
- schilderwerk buitenzijde 2017
- keuken uit 2017, badkamer uit 2014
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (24.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 6189 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.