Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Jan Van Beierenlaan 151, Bwnr 34 in Woerden 3445 VV

Jan van Beierenlaan 151, bwnr 34

3445 VV Woerden
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans om een nieuwbouwappartement te kopen in het project 'Le Perron' (momenteel in aanbouw, oplevering gepland 3e kwartaal 2019)!

Dit 3-kamerappartement met o.a. een loggia op het noordoosten met een fantastisch uitzicht over Woerden en twee parkeerplaatsen, ligt op de 10de verdieping van het in aanbouw zijnde appartementengebouw 'Le Perron' aan de Jan van
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans om een nieuwbouwappartement te kopen in het project 'Le Perron' (momenteel in aanbouw, oplevering gepland 3e kwartaal 2019)!

Dit 3-kamerappartement met o.a. een loggia op het noordoosten met een fantastisch uitzicht over Woerden en twee parkeerplaatsen, ligt op de 10de verdieping van het in aanbouw zijnde appartementengebouw 'Le Perron' aan de Jan van Beierenlaan.
Het voor Woerden iconisch appartementengebouw wordt in totaal 12 verdiepingen hoog en telt 38 comfortabele, lichte appartementen.
Destijds waren de appartementen bij de verkoop van het project snel verkocht. Nu is er dus een unieke kans om alsnog een mooi appartement te kopen in dit gebouw.
In de nabije omgeving van het appartementencomplex is de afgelopen jaren een nieuw woongedeelte (Woerden Centraal) ontstaan midden in de bestaande wijk 'Staatsliedenkwartier', gelegen op zeer korte afstand van het N.S.-station en op loopafstand van het stadscentrum van Woerden. In het nieuwe gedeelte van deze woonwijk vindt u een verscheidenheid aan eengezinswoningen en nog vier appartementsgebouwen. Le Perron is het sluitstuk van Woerden Centraal.
De vijf appartementsgebouwen zijn gebouwd op een groen talud en wisselen in vorm en hoogte. De hogere appartementen zijn rank, terwijl de lagere breder zijn. De appartementen krijgen een frisse en groene omgeving, waar je kunt wandelen of gewoon lekker over uit kunt kijken. Dat komt omdat de auto’s vernuftig onder de groene glooiing zijn geplaatst onder de appartementen. De auto is binnen handbereik. Bezoekers parkeren aan de zuidzijde, in de nieuw aan te leggen groene zone bij het spoor. Doordat de appartementen verhoogd staan krijgen de appartementen een schitterend uitzicht over Woerden.


De entree van het complex op de begane grond:
de gezamenlijke, verzorgde entree met brievenbustableau en intercomsysteem zorgt ervoor dat u toegang krijgt tot de lift en het trappenhuis die u naar de verdiepingen brengen of naar de parkeergarage onder het gebouw.

De entree van het appartement op de tiende verdieping:
u komt binnen in de hal met de separate toiletruimte en meterkast. De hal geeft toegang tot de inpandige berging met de opstelplaats voorn de c.v.-ketel en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, de badkamer, twee slaapkamers en de riante woonkamer met open keuken en toegang tot een loggia van 17,64 m2 (4.73 x 3.73). De loggia is bereikbaar via een grote schuifpui. Op mooie dagen kan de schuifpui open blijven staan, waardoor de loggia bij de woonkamer getrokken wordt. Er ontstaat zo een heerlijke leefruimte met een prachtig panoramisch uitzicht. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval, hetgeen een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
Het appartement wordt zonder keuken opgeleverd. Eventueel is er wel een mooi ontwerp beschikbaar. Het leidingwerk is hiervoor al aangepast en is gebaseerd op een zeer luxe keuken met een riant kookeiland (zie bijgaande plattegrond) en is voorzien van alle gemakken als een vaatwasser, kook-/spoeleiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, convectie oven, stoomoven, warmhoudlade en 2 koel-/vriescombinaties.
De master bedroom is royaal met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote kastenwand. Daarnaast is er nog een goede tweede slaapkamer. De badkamer wordt geheel betegeld opgeleverd met een douche en wastafel.

Kenmerken:
- het appartement ligt op de 10de verdieping met een loggia van 17,64 m2 op het noordoosten met een schitterend uitzicht
- vloeroppervlak van circa 110 m2
- 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage, waarvan 1 parkeerplaats mag worden veranderd in een demontabele berging
- separate berging
- extra dubbele wandcontactdoos op balkon
- binnendeuren in mat donkerbruin mêlee met zwart en deur hal naar woonkamer in glas met roeden
- het gehele appartement beschikt over vloerverwarming met per ruimte een eigen individuele thermostaat
- indicatie servicekosten VVE ca. € 150,- per maand
- projectnotaris: Westdam Netwerken notarissen
- artikel 13 van WBR is van toepassing. Het eventueel fiscaal voordeel is voor verkoper.

Het appartement in aanbouw kan van de buitenkant op de bouwlocatie bekeken worden, maar uiteraard nog niet van de binnenzijde. Wij maken echter graag een afspraak met u om de mogelijkheden van dit appartement door te spreken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NB Bouwjaar C.V.-Ketel 2019 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8282 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 205 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 244 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.