Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Van Beierenlaan 154 in Woerden 3445 VV

Jan van Beierenlaan 154

3445 VV Woerden
Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig 4-kamer appartement met loggia, dakterras en 3 parkeerplaatsen in het momenteel in aanbouw zijnde nieuwbouwproject 'Le Perron' (oplevering is gepland 3e/4e kwartaal 2019)!

Dit ruime appartement (173m²) met een loggia (18m² op het zuidwesten) en een dakterras (11m² op het noordwesten), beide met een fantastisch uitzicht over Woerden, ligt op de 11e verdieping van
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Jan van Beierenlaan 154 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wordt in september nieuw opgeleverd

- Loes de Leeuw

Profielplaatje van Loes de Leeuw

Vanaf Woerden NS directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam

1
Profiel plaatje

Uitstekende locatie op loopafstand van NS station en centrum

1
Profiel plaatje

173 m2 woongenot

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Prachtig 4-kamer appartement met loggia, dakterras en 3 parkeerplaatsen in het momenteel in aanbouw zijnde nieuwbouwproject 'Le Perron' (oplevering is gepland 3e/4e kwartaal 2019)!

Dit ruime appartement (173m²) met een loggia (18m² op het zuidwesten) en een dakterras (11m² op het noordwesten), beide met een fantastisch uitzicht over Woerden, ligt op de 11e verdieping van het in aanbouw zijnde appartementengebouw 'Le Perron' aan de Jan van Beierenlaan en heeft 3 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het appartement zal opgeleverd worden met een complete keuken, badkamer en het nodige meerwerk!
Het voor Woerden iconisch appartementengebouw wordt in totaal 12 verdiepingen hoog en telt 38 comfortabele, zeer lichte appartementen met veelal ramen van vloer tot aan het plafond.
Destijds waren de appartementen bij de verkoop van het project snel verkocht. Nu is er dus een kans om alsnog een mooi appartement te kopen in dit gebouw.
In de nabije omgeving van het appartementencomplex is de afgelopen jaren een nieuw woongedeelte (Woerden Centraal) ontstaan midden in de bestaande wijk 'Staatsliedenkwartier', gelegen op zeer korte afstand van het NS station en op loopafstand van het stadscentrum van Woerden. In het nieuwe gedeelte van deze woonwijk vindt u een verscheidenheid aan eengezinswoningen en nog vier appartementsgebouwen. Le Perron is het sluitstuk van Woerden Centraal.
De vijf appartementsgebouwen zijn gebouwd op een groen talud en wisselen in vorm en hoogte. De hogere appartementen zijn rank, terwijl de lagere breder zijn. De appartementen krijgen een frisse en groene omgeving, waar je kunt wandelen of gewoon lekker over uit kunt kijken. Dat komt omdat de auto’s vernuftig onder de groene glooiing zijn geplaatst onder de appartementen. De auto is binnen handbereik. Bezoekers parkeren aan de zuidzijde, in de nieuw aan te leggen groene zone bij het spoor. Doordat de appartementen verhoogd staan krijgen de appartementen een schitterend uitzicht over Woerden.


De entree van het complex op de begane grond:
De gezamenlijke, verzorgde entree met brievenbustableau en intercomsysteem zorgt ervoor dat u toegang krijgt tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage.

De entree van het appartement op de 11e verdieping:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, inpandige berging, technische ruimte, separate wasruimte met de aansluitpunten voor wasmachine en droger (2e badkamer mogelijk), 3 slaapkamers, de riante woonkamer met half open keuken van ruim 90 m2 en de loggia van 18m² op het zuidwesten (bereikbaar via een grote schuifpui).
Op mooie dagen kan de schuifpui open blijven staan waardoor de loggia bij de woonkamer getrokken wordt. Bij de loggia zijn glazen balkonschermen aangebracht, waardoor u in alle jaargetijden van de zon kunt genieten. Er ontstaat zo een heerlijke leefruimte met een prachtig panoramisch uitzicht. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval, hetgeen een zeer ruimtelijk gevoel geeft.

Het appartement wordt met een moderne en compleet ingerichte keuken opgeleverd. De keuken bestaat uit een kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerd Bora afzuigsysteem, composiet aanrechtblad en een wand met o.a. bergruimte, combioven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en composiet blad. Alle apparatuur is van Siemens en de kookplaat van Bora.
?
De master bedroom is royaal met voldoende ruimte voor een kastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en via een schuifpui tot het 2e terras van 11m² op het noordwesten.
De badkamer wordt geheel betegeld opgeleverd met een inloopdouche, vrijhangend toilet, grote wastafel en een designradiator.

De verkoper is in het voortraject met de aannemer divers meerwerk overeengekomen, zoals houten kozijnen zonder bovenlichten in plaats van stalen kozijnen, luxe beslag, dubbele openslaande deuren (metal look) naar de woonkamer, glazen balkonschermen, complete keuken, complete badkamer en diverse installatiewerkzaamheden.

Kenmerken:
- het appartement ligt op de 11e verdieping met een loggia van 18m² op het zuidwesten en een terras van 11m² op het noordwesten, met een schitterend uitzicht over Woerden.
- vloeroppervlak van circa 173 m²
- 3 parkeerplaatsen in de parkeergarage, waarvan 1 parkeerplaats mag worden veranderd in een demontabele berging (in overleg met de VvE)
- met voorbereiding voor een oplaadpunt voor elektrische auto
- separate berging
- het gehele appartement beschikt over vloerverwarming met per ruimte een eigen individuele thermostaat
- indicatie servicekosten VvE ca. € 250,- per maand

Het appartement kan gedurende de bouw alleen van de buitenkant op de bouwlocatie bewonderd worden. 
Wij maken graag een afspraak met u om de mogelijkheden van dit appartement door te spreken.

Huidige eigenaar aan het woord

Wordt in september nieuw opgeleverd

- Loes de Leeuw

Profielplaatje van Loes de Leeuw
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nb ( combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8282 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 203 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 272 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 273 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 8027 Index 274 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan van Beierenlaan 154 het beste omschrijven.

Vanaf Woerden NS directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam

1
Profiel plaatje

Uitstekende locatie op loopafstand van NS station en centrum

1
Profiel plaatje

173 m2 woongenot

1
Profiel plaatje

Fantastisch uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Jan Van Beierenlaan 154 in Woerden 3445 VV

Download PDF

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.