Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
A.C. Willinkstraat 9 in Woerden 3443 VX

A.C. Willinkstraat 9

3443 VX Woerden
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie plek, aan de rand van Woerden, is deze bijzonder ruime 2-onder-1 kap woning gelegen met 5 (slaap)kamers, garage, kelder en voor-/zij- en achtertuin. Aan zowel de voor- als zijkant van de woning gelegen aan een groenstrook en het vaarwater De Grecht. Tevens vrij uitzicht aan de voorzijde over een open weidegebied en aan de zijkant zicht op het park. De woning is ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt A.C. Willinkstraat 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Kinderen kunnen heerlijk voor de deur spelen er is bijna geen verkeer in de straat . Zomers is het prachtig om te kijken naar alle boten die voorbij varen en in de winter bij ijs dan kun je voor de deur opstappen voor prachtige tochten over de Grecht

- Otto

Profielplaatje van Otto

fijne en rustige buurt

1
Profiel plaatje

Huis met heel veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Prachtig uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een mooie plek, aan de rand van Woerden, is deze bijzonder ruime 2-onder-1 kap woning gelegen met 5 (slaap)kamers, garage, kelder en voor-/zij- en achtertuin. Aan zowel de voor- als zijkant van de woning gelegen aan een groenstrook en het vaarwater De Grecht. Tevens vrij uitzicht aan de voorzijde over een open weidegebied en aan de zijkant zicht op het park. De woning is ruim opgezet met royale woonkamer met open haard, kelder/souterrain, woonkeuken, aangebouwde garage met zolderkamer en nog 5 slaapkamers op de verdiepingen.

Gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Schilderskwartier, op korte stand van de jachthaven en het Grechtpark. De A.C. Willinkstraat zelf is een zeer rustige straat, waar vrijwel waar alleen bestemmingsverkeer komt en men met veel plezier woont. Daarnaast zijn het wijkwinkelcentrum, scholen, recreatie- en sportmogelijkheden op korte afstand.


Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de vestibule met meterkast, doorloop naar de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkeuken en royale L-vormige woonkamer met PVC-vloer (Mflor lock), erker, open haard, zijraam en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, close-in-boiler en koelkast. Vanuit de keuken is er ook een fraai uitzicht op het weidegebied en zicht op het park. Tevens bereikt u via de keuken middels openslaande deuren de achtertuin.
De garage is van binnenuit te bereiken via de keuken. Vanuit de garage middels openslaande deuren de voortuin en via een loopdeur de achtertuin. De garage is voorzien van 2 vaste kasten en een trap naar de zolderkamer met dakkapel. U vindt hier veel extra bergruimte.

Souterrain/kelder:
De ruime kelder met ramen is voorzien van een sauna. Tevens vindt u hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur inclusief pomp en een bergkast met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit). Ook is er een barretje met spoelbak en koelkast aanwezig.
De kelder is nu ingericht met een professionele biljarttafel en een TV-aansluiting. Kortom een ideale ruimte met vele gebruiksmogelijkheden!

1e Verdieping:
Overloop met afgesloten tussenhal met toegang tot de badkamer, deur naar de 2e hal met toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kast.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon, inloopkast en eigen toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd, beiden zijn voorzien van een eigen wastafel en 1 kamer heeft toegang tot het 2e balkon/terras.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Ruime verdieping welke op dit moment is verdeeld in 2 afgescheiden (kantoor)ruimtes met dakkapellen, bergruimte en een keukenblok. Deze verdieping is voorzien van een screen. U kunt hier eenvoudig 2 ruime slaapkamers realiseren, maar bijvoorbeeld ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer.

Tuin en buitenruimtes:
Rondom de woning is er een netjes aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin.
De achtertuin met achterom is ingericht met groenborders, sierbestrating en automatische tuinverlichting. De tuin is gelegen op het oosten en heeft vanaf 's ochtends vroeg tot ca. 17.00 uur de zon. Hierna kunt u ook altijd in de voor- of zijtuin een plekje in de zon vinden.
Aangrenzend aan de aangebouwde stenen garage is er nog een houten berging met elektra.

Eigenaar aan het woord:
Toen wij dit huis 18 jaar geleden kochten, was dit binnen twee dagen beslist omdat wij vielen voor de plek. Het mooie uitzicht aan de voorzijde over de Grecht en de vrijheid en zicht op groen aan de zijkant van het huis. Daarnaast bevielen ons de ruimtes in het huis ook erg goed, waaronder een fijn kantoor aan huis en de heerlijke woonkeuken waar wij heel wat uurtjes doorbrengen met familie en vrienden. Het is voor ons een heel fijn en praktisch leefhuis op een absolute topplek. Nu de kinderen op het punt staan het huis te verlaten, is het voor ons tijd voor een volgende stap in onze woon carrière.

Bijzonderheden:
* Verrassend ruime 2-onder-1 kap woning op een prachtig locatie aan de rand van Woerden;
* Aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Vanuit de keuken een doorkijk naar het Potlood (de watertoren) van de Meije;
* De woning is altijd netjes onderhouden, het buitenschilderwerk wordt regelmatig bijgehouden door een schildersbedrijf, de platte daken zijn vervangen en recent ook de meeste dakgoten;
* Voorzien van een professioneel alarm;
* De woning heeft 1 sleutel systeem;
* Goede ligging nabij scholen en het wijkwinkelcentrum;
* Rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden.

Huidige eigenaar aan het woord

Kinderen kunnen heerlijk voor de deur spelen er is bijna geen verkeer in de straat . Zomers is het prachtig om te kijken naar alle boten die voorbij varen en in de winter bij ijs dan kun je voor de deur opstappen voor prachtige tochten over de Grecht

- Otto

Profielplaatje van Otto
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 325 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 81 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 823 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-02-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.5 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (560 bij 425) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 7680 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de A.C. Willinkstraat 9 het beste omschrijven.

fijne en rustige buurt

1
Profiel plaatje

Huis met heel veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Prachtig uitzicht

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

A.C. Willinkstraat 9 in Woerden 3443 VX A.C. Willinkstraat 9 in Woerden 3443 VX A.C. Willinkstraat 9 in Woerden 3443 VX A.C. Willinkstraat 9 in Woerden 3443 VX A.C. Willinkstraat 9 in Woerden 3443 VX

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.