Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leidsestraatweg 4 in Woerden 3443 BV

Leidsestraatweg 4

3443 BV Woerden
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een zeer bijzonder en fraai pand op loopafstand van het centrum van Woerden?

Dit karakteristieke, volledig gerenoveerd herenhuis met behoud van alle authentieke elementen uit 1880 zou dan echt iets voor u kunnen zijn. Dit royale herenhuis met maar liefst 4 woonlagen heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Op dit moment is de begane grond in gebruik als winkel,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een zeer bijzonder en fraai pand op loopafstand van het centrum van Woerden?

Dit karakteristieke, volledig gerenoveerd herenhuis met behoud van alle authentieke elementen uit 1880 zou dan echt iets voor u kunnen zijn. Dit royale herenhuis met maar liefst 4 woonlagen heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Op dit moment is de begane grond in gebruik als winkel, maar de functieaanduiding is "wonen". Het pand mag dus in zijn geheel bewoond worden, maar hiervoor moet nog wel een omgevingsvergunning aangevraagd worden. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 160 m2 en nog een bijgebouw van ca. 50 m2.


Voorafgaand aan uw bezichtiging alvast een eerste indruk;


Begane grond: kamer en suite die momenteel in gebruik is als winkelruimte
Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de kamer en suite. De voorkamer ligt aan de voorzijde met een loopdeur naar de Leidsestraatweg. Aan de achterzijde is de keuken, een toiletruimte, een smalle gang en vanuit de voorkamer bereikt u middels openslaande deuren de achterkamer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om een prachtige woonruimte van te maken. Het is een royale, lichte ruimte die grenst aan de achtertuin. De moderne keuken met recht keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken via een loopdeur.

1e verdieping: woonverdieping
Gang met toegang tot een trapkast, toiletruimte, badkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel authentieke elementen daterend uit 1880 zoals de paneeldeuren, de originele marmeren schouw ornamenten plafond en de metalen balutstrade. Via de prachtige en-suite deuren bereikt u de moderne woonkeuken met een recht keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en bidet. Vanuit de woonkeuken en de gang heeft u toegang tot een dakterras van ca. 9 m2.

2e verdieping: slaapverdieping
overloop met toiletruimte, kast met opstelplaats CV-ketel, trapopgang naar de 3e verdieping en doorgang naar de 2 slaapkamers, waarvan één met een vaste kast.

3e verdieping: open zolderruimte met 2 dakvensters. Op deze verdieping is ook nog een slaapkamer te realiseren.

Bijgebouw: volledig gerenoveerd van ca. 50 m2 met 2 verdiepingen. Op de begane grond is een kamer met toiletruimte, trapopgang en toegang tot een wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Op de 1e verdieping is er nog een royale zolderruimte over de hele lengte van het bijgebouw. Aan de buitenzijde van het bijgebouw grenst een stenen berging.

Tuin: zeer royale stadstuin gelegen op de het noordwesten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een hardhouten veranda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 174 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 3146 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.