Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kromwijkerkade 16 in Woerden 3442 EG

Kromwijkerkade 16

3442 EG Woerden
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Woerden, fraai gelegen langs de Kromwijker Wetering, ligt op een hoekje deze karakteristieke jaren '30 woning op een royaal perceel van 211 m2.
De woning is door de jaren heen vrijwel geheel gemoderniseerd, zodat er een knusse woning is ontstaan die voldoet aan de eisen van nu. De goede ligging, nabij scholen en de binnenstad van Woerden is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kromwijkerkade 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze jongste dochter - nu 29 jaar - vond het maar een raar idee dat "haar" huis nu te koop staat. "Ik heb daar 25 jaar met zoveel plezier gewoond en zo fijn gespeeld en nu kan ik daar straks niet meer zomaar binnenlopen." Zij verwoordt hiermee heel duidelijk het woon- en leefplezier in het huis en de buurt. Voor ons breekt er een nieuwe fase aan, maar we weten zeker dat de volgende bewoner hier ook met veel plezier gaat wonen.

- Jan Gras

Profielplaatje van Jan Gras

Vanuit huis is alles in Woerden te belopen.

1
Profiel plaatje

Georganiseerde activiteiten voor kinderen uit jonge gezinnen.

1
Profiel plaatje

Karakteristieke wijk.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Woerden, fraai gelegen langs de Kromwijker Wetering, ligt op een hoekje deze karakteristieke jaren '30 woning op een royaal perceel van 211 m2.
De woning is door de jaren heen vrijwel geheel gemoderniseerd, zodat er een knusse woning is ontstaan die voldoet aan de eisen van nu. De goede ligging, nabij scholen en de binnenstad van Woerden is ideaal te noemen.


Begane grond: entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is aan de achterzijde gelegen, de keuken ligt aan de voorzijde.
De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een massief houtenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De gezellig eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een sfeervol zijraam met glas in lood. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. In de het midden van de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en een strak plafond.
De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
De ruime badkamer heeft originele details, zoals een glas-in-loodraam en graniet tegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain en thermostaatkraan, ligbad, wandcloset en een groot wastafelmeubel met hierin de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Dit meubel is afgewerkt met een granieten blad.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, uitermate geschikt als derde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook is er een vaste kast met de opstelplaats voor de C.v.-ketel.

Tuin: een zeer royale en gezellige tuin. Aan de zijkant van de woning is een houten berging. Achterin de tuin is in 2019 een tweede houten berging geplaatst met daaraan een gezellige overkapping. Hier kunt u heerlijk kunt genieten van de tuin en het buitenleven.

Kortom: een sfeervolle hoekwoning met een royale achtertuin, gelegen nabij het centrum van Woerden.

Huidige eigenaar aan het woord

Onze jongste dochter - nu 29 jaar - vond het maar een raar idee dat "haar" huis nu te koop staat. "Ik heb daar 25 jaar met zoveel plezier gewoond en zo fijn gespeeld en nu kan ik daar straks niet meer zomaar binnenlopen." Zij verwoordt hiermee heel duidelijk het woon- en leefplezier in het huis en de buurt. Voor ons breekt er een nieuwe fase aan, maar we weten zeker dat de volgende bewoner hier ook met veel plezier gaat wonen.

- Jan Gras

Profielplaatje van Jan Gras
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.56 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente WOERDEN Sectie B Perceelnummer 7414 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kromwijkerkade 16 het beste omschrijven.

Vanuit huis is alles in Woerden te belopen.

1
Profiel plaatje

Georganiseerde activiteiten voor kinderen uit jonge gezinnen.

1
Profiel plaatje

Karakteristieke wijk.

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring