Woerden Makelaardij

Westdam 3 A
3441 GA Woerden
Tel: 0348-416845
info@woerdenmakelaardij.nl
Veluwemeer 6, 3446 JC Woerden Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Veluwemeer 6 in Woerden 3446 JC

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement met een royale woonkamer, drie (slaap)kamers, parkeerplaats en aparte berging? Dan moet u zeker bij deze woning komen kijken!
Het modern afgewerkte appartement is ruim en heeft een eigen overdekte parkeerplaats en een berging.

Het bouwplan Carré bestaat uit 35 riante waterwoningen en 52 panorama appartementen. Het bouwplan ligt centraal in de nieuwe woonwijk Waterrijk aan de natuurplas Breeveld, nabij veel voorzieningen. Kenmerkend voor het Carré is de fraaie binnentuin en de geïntegreerde parkeeroplossing die alleen toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. De entree van het appartement ligt op de eerste verdieping.


Complexentree: u komt binnen via een afgesloten entree met intercominstallatie in een ruime en lichte hal. Met de lift of via de trap bereikt u de 1e verdieping. U kunt het appartement ook bereiken via de buitentrap.

Appartementsentree op de eerste verdieping: te bereiken via de binnentuin en het terras.
U komt binnen in een ruime lange hal. In de hal bevindt zich de intercominstallatie, de meterkast, separate ruimte met opstelling voor blokverwarming en de wasmachine en droger aansluiting.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren naar het terras. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een royaal hoekbad, design radiator en een wastafel.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een unieke glazen pui; hierdoor is er een prachtige lichtinval. De woonkamer is zeer ruim en is deels afgewerkt met een natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een magnetron, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigschouw, losse koelkast met vriezer met gekoeld water en icemaker.

Via een trap vanuit de woonkamer bereikt u de andere twee (slaap)kamers op de begane grond.

Het terras:
Vanuit de slaapkamer boven heeft u toegang tot het terras gelegen op het oosten. Het terras is gelegen aan de voorzijde van het appartement grenzend aan de gemeenschappelijke promenade en binnentuin. Door het verschil in bestrating, een klein niveau verschil tussen de terrassen, de promenade en door een rij aardewerkpotten wordt duidelijk onderscheid gemaakt tussen het gemeenschappelijke karakter van de promenade en het privé karakter van de terrassen.

Een eigen overdekte parkeerplaats en aparte berging zijn inbegrepen.

Bijzonderheden:
- Unieke glazen pui aan de voorkant van het appartement voor prachtig lichtinval.
- Meerdere appartementseigenaren hebben de vide dichtgebouwd en zo slaapkamers gecreëerd op de begane grond.
- Servicekosten € 205,- incl. servicecontract en onderhoud warmtesysteem. Voorschot stookkosten € 80,- per maand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 205,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 6975 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom