Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoge Rijndijk 4 15 in Woerden 3449 HA

Hoge Rijndijk 4 15

3449 HA Woerden
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Riant wonen aan de Oude Rijn!

Wilt u wonen in een riant en modern herenhuis met vanuit uw woonkeuken uitzicht op de ‘Oude Rijn’ en het sfeervolle centrum van Woerden op loopafstand? Plan dan snel een afspraak in bij deze woning!

Dit in 2011 gebouwde woonhuis maakt onderdeel uit van het plan ‘De Heeren van Woerden’, waar een verscheidenheid aan woningen en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen aan de Oude Rijn!

Wilt u wonen in een riant en modern herenhuis met vanuit uw woonkeuken uitzicht op de ‘Oude Rijn’ en het sfeervolle centrum van Woerden op loopafstand? Plan dan snel een afspraak in bij deze woning!

Dit in 2011 gebouwde woonhuis maakt onderdeel uit van het plan ‘De Heeren van Woerden’, waar een verscheidenheid aan woningen en appartementen is gesitueerd rondom een fraai aangelegde binnentuin. De woning zelf kenmerkt zich door het riante woonoppervlak, de zonnige tuin, het dakterras en de afgesloten parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen.
De woning is luxe afgewerkt met eigentijdse materialen, waardoor het geheel een lichte en frisse uitstraling heeft. De woning heeft mede door de split level indeling een bijzonder speels karakter.
De Hoge Rijndijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Woerden met al haar voorzieningen. Ook scholen en sport & recreatie zijn binnen handbereik.


Woningentree op straatniveau: u komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar het woonniveau en toegang tot uw praktijkruimte/slaapkamer/hobbykamer.
U kunt ook via de parkeerkelder de woning binnen komen. U parkeert dan uw auto op één van de twee parkeerplaatsen die u in eigendom heeft en stapt, als het regent, lekker droog uw huis binnen via de berging.

Woonniveau: uw royale living heeft een erg mooie, hoge glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. Een halve verdieping hoger vindt u de luxe en moderne woonkeuken, waar u zittend aan tafel uitzicht heeft op de altijd levendige 'Oude Rijn'. De keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een wijnkast, een combi-oven, een 5-pits gasfornuis, een afzuigschouw, een vaatwasser en een Quooker.

Eerste slaapniveau: het eerste slaapniveau heeft een overloop met toegang tot de modern afgewerkte badkamer, een separate toiletruimte en 2 flinke slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een grote schuifkastenwand. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche.

Tweede slaapniveau: ruime overloop met twee vaste kasten en toegang tot een riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer en een vaste kast. Op deze verdieping is een tweede badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en wastafel. Er is een aparte wasruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Daarnaast is er toegang tot een geweldig terras van ongeveer 20 m² groot, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Buiten: vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De achtertuin grenst aan de gezellige en mooi aangelegde, gezamenlijke binnentuin. De privé tuin is ingericht met sierbestrating en wordt afgescheiden middels plantenbakken en een mooie haag. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om heerlijk te loungen op uw eigen dakterras op de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
De servicekosten van de VvE bedragen € 185,- per maand. De opstalverzekering, het onderhoud en het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning zijn voor rekening van de VvE. Deze zijn in de maandelijkse bijdrage begrepen.

Kortom: een verrassend ruim woonhuis, gelegen op een prachtige locatie aan de Oude Rijn!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 185,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (9.3 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 8830 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 8830 Index 115 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 8830 Index 116 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.