Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wijngaard 51 in Woerden 3446 WB

Wijngaard 51

3446 WB Woerden
Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek gelegen, bijzonder licht 4-kamer PENTHOUSE (192m²) met ruim dakterras met weids uitzicht, berging en 2 parkeerplaatsen in de garage.

Dit moderne appartement, met dakterras van circa 43m² op het zuidoosten, is gelegen als enige (!!) appartement op de 6e verdieping van het gebouw Médoc met 2 parkeerplaatsen in de half verdiepte parkeergarage en een lift. De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wijngaard 51 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Door de ligging op de 6e verdieping geniet je zowel in het appartement als op het ruime dakterras van veel rust en privacy. Door de vele schuifpuien en -ramen is het bijzonder licht en heeft u een prachtig uitzicht.

- Patrick Uittenbogaard

Profielplaatje van Patrick Uittenbogaard

Dichtbij station, winkelcentrum en recreatieplas

1
Profiel plaatje

Fantastisch uitzicht over de stad

1
Profiel plaatje

Goede bereikbaarheid vanaf A12

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Uniek gelegen, bijzonder licht 4-kamer PENTHOUSE (192m²) met ruim dakterras met weids uitzicht, berging en 2 parkeerplaatsen in de garage.

Dit moderne appartement, met dakterras van circa 43m² op het zuidoosten, is gelegen als enige (!!) appartement op de 6e verdieping van het gebouw Médoc met 2 parkeerplaatsen in de half verdiepte parkeergarage en een lift. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar middels een roldeur met een elektronische handzender. U heeft zowel vanuit het appartement, als vanaf het dakterras vrij uitzicht over de wijk en de stad Woerden. Het complex is gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Snel & Polanen, rijksweg A-12, het station, St. Antonius ziekenhuis en recreactieplas.


Complex entree:
Afgesloten entree (met keurig verzorgde uitstraling) met videofooninstallatie, nette hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de inpandige bergingen en de afgesloten parkeerkelder met privé parkeerplaatsen. Het complex is goed onderhouden en totaal bevinden zich 26 appartementen in het complex.

6e Verdieping (tevens bovenste):
U bereikt het appartement door middel van de lift of de trap. Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de zeer royale hal met doorloop naar de woonkamer, alsmede de berging, separaat toilet, 2 badkamers en 3 slaapkamers.
De ruime woonkamer van bijna 70m² is voorzien van een mooie houten vloer en een speelse uitpandige erker. De erker is voorzien van 2 schuifpuien met glas over de volle hoogte vanwaar u een prachtig weids uitzicht over de wijk en stad Woerden heeft. De sfeervolle gashaard (Boley) maakt de woonkamer helemaal af!
Aansluitend bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een schuifpui naar het zonnige dakterras van 41m² gelegen op het zuidoosten. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en bergruimte. Tevens is er een los gedeelte met hierin de koelkast, apothekerskast, combi oven en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, deur naar het dakterras en een doorloop naar de berging met kastenwand.
Verschillende schuifpuien en ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van glas over de volle hoogte. De schuifpuien en ramen zijn veelal voorzien van horren.

In het appartement zijn daarnaast nog 3 slaapkamers. Alle kamers zijn fraai en zorgvuldig afgewerkt. Ook vanuit de slaapkamers is er een weids uitzicht over de wijk en de stad.
Het appartement is tevens voorzien van 2 badkamers. De ruime badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een elektrische vloerverwarming, hoekbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, 2 wastafels en designradiator.
De 2e kleinere badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator.
In de hal bevindt zich ook het separate toiletruimte met fonteintje en de berging met opstelling voor de c.v.-ketel (2014, Vaillant Eco TEC Plus CW6) en mechanische ventilatie.

Dakterras:
Het ruime dakterras van 43m² is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig weids uitzicht over o.a. de recreatieplas en richting Utrecht (bij goed weer ziet u zelfs de Dom in Utrecht staan!) Door de ligging op de 6e verdieping geniet u van veel privacy en rust in het appartement en het dakterras.

Berging en parkeerplaats:
Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging voorzien van elektra. Daarnaast zijn er 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage (waarvan 1 met dubbel stopcontact). De afgesloten parkeergarage is elektronisch beveiligd.

Kortom: een mooi licht en modern afgewerkt penthouse met een dakterras op het zuidoosten met weids uitzicht!

Bijzonderheden:
- Penthouse op de 6e en tevens bovenste verdieping (uniek gelegen als enige appartement op de deze verdieping).
- Berging en 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten garage (waarvan 1 met dubbel stopcontact).
- Dakterras van bijna 43m² op het zuidoosten.
- C.V.-ketel is nieuw geplaatst in 2014.
- Actieve en gezonde VvE.
- Maandelijkse servicekosten € 194,-.
- Door toepassing van aluminium ramen en kozijnen, alsmede onbehandeld red cedar hout is het een onderhoudsarm complex.
- Keurig verzorgde uitstraling van het appartementencomplex, bestaande uit totaal 26 appartementen.
- Energielabel A (o.a. HR++ glas).
- Fantastisch uitzicht over de wijk, de stad en recreatieplas.
- Gelegen in de wijk Snel & Polanen met vrij uitzicht!

Huidige eigenaar aan het woord

Door de ligging op de 6e verdieping geniet je zowel in het appartement als op het ruime dakterras van veel rust en privacy. Door de vele schuifpuien en -ramen is het bijzonder licht en heeft u een prachtig uitzicht.

- Patrick Uittenbogaard

Profielplaatje van Patrick Uittenbogaard
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 194,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 192 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant eco tec plus cw6 ( combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie E Perceelnummer 2437 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wijngaard 51 het beste omschrijven.

Dichtbij station, winkelcentrum en recreatieplas

1
Profiel plaatje

Fantastisch uitzicht over de stad

1
Profiel plaatje

Goede bereikbaarheid vanaf A12

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in met daarbij uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.