Woerden Makelaardij

Westdam 3 A
3441 GA Woerden
Tel: 0348-416845
info@woerdenmakelaardij.nl
Eikenlaan 71, 3474 HB Zegveld Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Eikenlaan 71 in Zegveld 3474 HB

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidoosten met aangebouwde berging. De woning is gebouwd in 1985 en gelegen in de groene omgeving van het landelijke dorp Zegveld, dichtbij alle dorpsvoorzieningen.

"Zegveld kenmerkt zich door zijn landelijke ligging en zelfstandige karakter. Als onderdeel van de gemeente Woerden, voorziet Zegveld toch in zijn eigen voorzieningen op het gebied van winkels en sport & recreatie, met het prachtige plassengebied van de Meije op korte afstand".


Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de (aangebouwde) hal met vernieuwde meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein (2015) en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pts gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigsysteem, carrousel en vaatwasser (3 jaar oud). De woonkamer is tuingericht met loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een afgesloten trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een nette geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel en 2e vrijhangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken. Op deze verdieping treft u een royale open zolder-/slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en veel opbergruimte. Er is een afgesloten ruimte met hierin de CV opstelling en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating. Daarnaast is er een aangebouwde berging en een achterom.

Kortom: een leuke goed onderhouden gezinswoning op een mooie locatie!

Bijzonderheden:
- Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Toilet vernieuwd in 2015
- Platte dak voorzijde van de woning vernieuwd in 2008
- Platte dak schuur en houtwerk vernieuwd in 2008
- Goten zijn in 2017 vervangen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant ( combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (11.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegveld Sectie G Perceelnummer 620 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom