Jan Steenstraat 96H

Wonen in een duurzame, nieuwe woning met nul op de meter? Dat is mogelijk in de Jan Steenstraat 96 H in de woonwijk Schilderskwartier. De woning is in 2019 gebouwd en helemaal klaar voor de toekomst. De woning wordt gasloos verwarmd met vloerverwarming op elke woonlaag. Dit gebeurt middels een luchtwarmtepomp, die de woning in de zomer ook kan koelen. Om de energierekening nihil te houden staan er maar liefst 20 zonnepanelen op het dak! Parkeren is mogelijk op de 2 overdekte parkeerplaatsen direct onder de woning.

Deze speels ingedeelde woning is modern afgewerkt en heeft op de eerste verdieping de woonkamer met open keuken en een ruime buitenruimte. Op de begane grond vindt u de entree en o.a. een ruime werk- of slaapkamer en bergruimte. Op de 2e verdieping zijn nog drie goede slaapkamers en de moderne badkamer.
De woning ligt in de groene & kindvriendelijke woonwijk Schilderskwartier en is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum Tournoysveld, supermarkt, (basis)scholen en sport & recreatie mogelijkheden. Het centrum van Woerden met een keur aan winkels en de gezellige horeca gelegenheden is op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning. Bent u met de auto? Dan parkeert u de auto op één van de twee eigen overdekte parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning. Vanaf de parkeerplaats heeft u direct toegang, via de berging, tot de woning.
Aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast met waterontharder, toiletruimte met wandcloset en fontein, doorgang naar de ruime werk-/slaapkamer met vaste kastruimte. Dit zou een ideale ruimte kunnen zijn voor kantoor aan huis. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de ruime berging met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en met toegang tot een ruime kast. Via de berging loopt u door naar de twee parkeerplaatsen die bij uw woning horen.
De trapopgang in de hal brengt u naar de woonverdieping.

1e verdieping: wonen en koken
De prachtige trapopgang brengt u naar deze verdieping. De taatsdeuren geven toegang tot de woonkamer, die modern is afgewerkt met strakke wanden en een mooie visgraat pvc-vloer. Het woongedeelte vindt u aan de voorzijde, waar u een prettig uitzicht heeft over de straat. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van screens.
Aan de achterzijde vindt u de moderne open keuken met kleine bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, heteluchtoven, recirculatie schouw met koolstoffilter, koelkast en een vaatwasser en een fenix werkblad. Middels een schuifpui is er toegang tot het ruime dakterras (ruim 25 m2), dat is gelegen op het noordwesten.

De door de prachtige taatsdeur afgesloten trapopgang brengt u vanuit de woonkamer naar de 2e verdieping.

2e verdieping: slapen en baden
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, en daarmee de ideale masterbedroom, vindt u aan de voorzijde van de woning. De tweede grote slaapkamer is aan de achterzijde. De derde slaapkamer is aan de voorzijde. Alle kamers hebben een PVC-vloer en gestucte wanden en plafonds.
De geheel betegelde en moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel in meubel, spiegel met verwarming, designradiator en wandcloset.

Buiten: het ruime dakterras ligt op het noordwesten en heeft vanaf 's-middags tot zonsondergang de zon. Hier kunt u heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Servicekosten voor de parkeerplaatsen zijn € 135,- per jaar per parkeerplaats;
- 20 zonnepanelen;
- Elektriciteitskosten zijn nihil;
- Vloerverwarming op elke woonlaag;
- Woning kan in de zomer ook gekoeld worden door de warmtepomp;
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren.