Johan v Oldenbarneveltlaan 4

Karakteristieke jaren ’40 woning gelegen aan de rand van het centrum en nabij het station van Woerden!

Nabij het stadshart van Woerden ligt deze rond 1940 gebouwde TUSSENWONING met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een eenvoudige keuken en badkamer.
Door de woning te moderniseren naar uw eigen smaak en wensen woont u straks in een waar droompaleis!

De locatie van de woning is al ideaal; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Maar voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan; het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg!

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van parketvloer en spachtelputz op de wanden. De dichte keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok, vaste kast en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een inbouwkast. Daarnaast heeft u vanuit deze kamer toegang tot de wasruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer die voorzien is van een vaste kast en een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakopbouw en toegang tot een ruime zolderslaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Tuin: de 13 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft achterin een stenen berging. Doordat de tuin zo diep is, is er op mooie dagen altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin veel privacy en is de tuin ingericht met groen, een kleine vijver en sierbestrating. Via een achterom komt u bij de eigen parkeerplaats voor uw auto.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren '40 woning;
- ruime woning met 3 slaapkamers met mogelijkheden tot uitbreiding door andere indeling;
- de woning is bouwkundig in goede staat (keuringsrapport aanwezig);
- zeer diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten met veel zon en zeer veel privacy;
- op steenworp afstand van het centrum en station van Woerden.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee