Middenweg 13

Deze royale eengezinswoning met 4 goede slaapkamers, moderne keuken, lichte badkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin ligt in een kindvriendelijke buurt in het dorp Zegveld. De tuin is gelegen op het heerlijke ZUIDWESTEN. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt.

Zegveld bevindt zich midden in het “Groene Hart” nabij de Meije en de Nieuwkoopse plassen. Het centrum van Woerden ligt op slechts enkele autominuten afstand. Zegveld is echt een heerlijk dorp met rondom groene weilanden en boerderijen. Een landelijke ligging, maar toch zijn steden zoals Woerden, Utrecht, Amsterdam en Alphen aan den Rijn goed te bereiken.
Laat u verrassen door rust, groen en gezelligheid!

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (vernieuwd 2022) en doorgang naar de woonkamer. De Z-woonkamer is heerlijk licht, door de grote raampartijen aan weerszijden van de kamer. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte die uitkijkt over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eetkamertafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, koelkast en vriezer, afgewerkt met een werkblad van marmer. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de heerlijk royale achtertuin.

1e verdieping: via de open trapopgang in de woonkamer komt u op de overloop van deze verdieping. Hier vindt u drie goede slaapkamers en de badkamer. De voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, één van deze kamers heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van woning en is voorzien van een douchehoek met drain, wastafel in meubel, design radiator en een tweede toilet.

2e verdieping: u komt op de voorzolder met dakraam waar ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Op deze verdieping vindt u nog een ruime vierde slaapkamer met een velux dakraam. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: de ONDERHEIDE achtertuin is gelegen op het heerlijke zuidwesten. De tuin is ingericht met sierbestrating en achterin de tuin staat een stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- energielabel C
- toiletruimte beneden vernieuwd in 2022;
- de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- er is een waterontharder aanwezig;
- op de begane grond zijn de spouwmuren geïsoleerd
- de tuin is onderheid
- oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze royale woning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.