Prins Mauritssingel 49

Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op een rustige & groene locatie!

Aan de brede Prins Mauritssingel in de groene woonwijk 'Staatsliedenkwartier' ligt deze royale eengezinswoning met een voor- en achtertuin, stenen berging en een fijn uitzicht over het groen en water. De woning is goed onderhouden, maar verdient aan de binnenzijde een algehele moderniseringsronde.
Diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels (Staatsliedenkwartier en Snel & Polanen), sport- en recreatieterreinen liggen op korte afstand, evenals het stadscentrum van Woerden en het N.S.-station.

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte met fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. In de woonkamer vindt u een sfeervolle openhaard. Door de speelse indeling kunt u gemakkelijk een separaat eet- en zitgedeelte creëren. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd, voorzien van een eenvoudige inrichting. In de keuken is ook een aansluitpunt voor de wasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin met stenen berging.

1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan twee kamers aan de achterzijde van de woning liggen. De 3e slaapkamer ligt aan voorzijde en beschikt over een wastafel.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en een ligbad.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot nog twee slaapkamers met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de c.v.-ketel en veel bergruimte.

Tuin: de achtertuin is ruim 11 meter diep en is onder andere ingericht met sierbestrating en groen borders. Achterin de tuin is een ruime berging. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een plein waar voldoende openbare parkeerplaatsen zijn.

Bijzonderheden:
- royale woning met 5 slaapkamers;
- ruime Z-vormige woonkamer met veel lichtinval;
- fijne ligging met groen en water aan de voorzijde;
- de woning is goed onderhouden aan de buitenzijde;
- de woning verdient een moderniseringsronde aan de binnenzijde.