3e Honthorststraat 3

Goed geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning, nabij het centrum van Woerden

Droom jij van een thuis vol charme, stijl en gezelligheid? Dan is deze karaktervolle 2-onder-1 kapwoning aan de 3e Honthorststraat 3 in Woerden absoluut een bezichtiging waard. Met zijn speelse indeling, glas-in-loodramen en stijlvolle details voelt dit huis direct als een warme jas.

Binnenkomen
Voor het huis ligt een gezellige geveltuin die direct zorgt voor een prettige eerste indruk. Via de voordeur stap je de lange hal binnen met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een heerlijke doorzonkamer waar het zonlicht je de hele dag volgt. De glas-in-loodramen aan de voorzijde geven het geheel een authentieke uitstraling, terwijl de eikenhouten vloer zorgt voor warmte en eenheid.

De woonkamer loopt over in de eetkamer en de moderne open keuken. Hier kook je met plezier: de strakke RVS-keuken (2021) is uitgerust met een Smeg oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De openslaande deuren brengen de tuin letterlijk naar binnen. Ideaal voor lange zomeravonden met vrienden en familie. De sierlijsten en ornamenten maken het plaatje helemaal af.

Achter de keuken vind je de praktische wasruimte met plek voor wasmachine en droger, en de Nefit CV-ketel (2023). Vanuit hier bereik je de recent vernieuwde badkamer (2024), die luxe uitstraalt met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een stoere hardstenen afwerking.

Slapen en werken
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide met houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel en een vaste trap naar een lichte werkplek met dakraam. Dit is een perfecte plek om rustig te werken of studeren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakraam en handige bergruimte achter het knieschot. De overloop biedt extra opbergruimte in de vaste kast en toegang tot de vliering via een vlizotrap.

Buitenleven
De tuin is een echte verrassing: gelegen op het zuidwesten, met een sfeervolle overkapping achterin en een achterom met extra brede poort. Dankzij de gunstige ligging is er geen inkijk van achterburen, jouw tuin voelt daardoor heerlijk privé en vrij. Hier vind je altijd een plekje om te genieten van de zon of juist de schaduw. Stel je voor: een lange zomeravond, de deuren open en een drankje in de avondzon.

Extra’s
De woning is niet alleen sfeervol, maar ook goed onderhouden en duurzaam aangepakt. De uitbouw is voorzien van een groen dak en de woning zelf is vrijwel geheel geïsoleerd. Dat betekent meer comfort én lagere energiekosten. Alles is met zorg en vakmanschap uitgevoerd, waardoor de woning direct instapklaar is.

Waarom dit huis je hart steelt:
• Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken (2021) en badkamer (2024)
• Comfortabele werkplek met daglicht
• Goed geïsoleerd en voorzien van groen dak
• Zonnige tuin op het zuidwesten, met privacy en achterom

Tot slot
Dit huis verenigt het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het comfort van nu. Authentieke details, een zonnige en privé gelegen tuin, én een instapklaar interieur maken dit tot een plek waar je meteen voelt dat je thuis bent. Zie je jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om die stap te zetten.