Aalberse-lanen 70

WOERDEN

koopsom

€ 535.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime eengezinswoning op rustige locatie in ruim opgezette groene woonomgeving van het Staatsliedenkwartier met voortuin en zonnige achtertuin. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, heerlijk rustig én veilig voor spelende kinderen, ideaal voor jonge gezinnen. De buurt staat bekend als vriendelijk, groen en goed onderhouden. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
Via de in 2024 vernieuwde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard. De L-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer (2024) en vernieuwde kastdeurtjes (2018). Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (twee met vaste kasten). De moderne badkamer beschikt over een hoekbad, ruime douchehoek met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakvenster (beide vernieuwd in 2006 met kunststof kozijnen en screens), een overloop met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine/droger, en een berging met de CV-opstelling.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidoosten) is in 2023 opnieuw aangelegd met keramische tegels (krasvrij, vuilafstotend en gevoegd) en fraaie groenborders. Achterin staat een ruime stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging met speeltuin voor de deur
- Tuin volledig vernieuwd in 2023 (achter) en 2024 (voor)
- 4 ruime slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2010)
- Dakgoot aan voorzijde vernieuwd (2021)
- Goede ligging t.o.v. winkels, scholen, station en uitvalswegen

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige buurt in Woerden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Kortom: Een heerlijke gezinswoning op een top locatie in Woerden! Kom je snel een kijkje nemen?

Lees meer