Adriaan Duyckpad 19

Ben je opzoek naar een tof huis, nabij het centrum?

Op korte afstand van het stadshart van Woerden ligt deze in 2014 gebouwde, uitgebouwde TUSSENWONING met twee eigen parkeerplaatsen. De woning is luxe, sfeervol en zeer modern afgewerkt met een luxe keuken met kookeiland, twee badkamers en 4 slaapkamers.

De locatie van de woning is ideaal; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg!

Perfecte ligging
- De locatie is ideaal:
- Op loopafstand van het historische centrum van Woerden
- Nabij het NS-station
- Snelle verbindingen naar diverse steden via uitvalswegen

Voor een avondje uit, een terrasje of uitgebreid winkelen hoeft u niet ver van huis – het levendige centrum biedt alles binnen handbereik.

Begane grond, Luxe en sfeer
Via de hal met meterkast, vaste kast en modern toilet (wandcloset, fonteintje, Portugese tegel en cemcolori wanden) betreedt u via een stijlvolle stalen taatsdeur de leefruimte.

De woonkamer is een warme en sfeervolle plek dankzij:
- Een gezellige houtkachel
- Fraaie stalen en suite deuren
- Vloerverwarming
- Praktische trapkast
- Microcement vloer en strak gestucte wanden

De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze luxe, greeploze keuken met kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met geborstelde houten fronten en een composiet werkblad.

Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
- Quooker
- Oven
- 4-pits Pitt Cooking
- Vaatwasser
- Afzuigschouw

Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping, Comfort voor het gezin
De overloop biedt toegang tot:
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer
- Separate toiletruimte

De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De kamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon met openslaande deuren.

De moderne badkamer is uitgerust met:
- Vloerverwarming
- Ligbad
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel met spiegelkast
- Marokkaanse tegels en cemcolori afwerking

Tweede verdieping, Luxe privésuite
Overloop. deze ruimte is perfect voor een plek om te werken.

Royale vierde slaapkamer die werkelijk alles biedt:
- Airconditioning
- Ruime inloopkast
- Badkamer en suite

De tweede badkamer en suite is voorzien van:
- Elektrische sauna
- Douchecabine met regendouche én stoomfunctie
- Wastafelmeubel met spiegelkast

Daarnaast is er een praktische was-/bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (cw6) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte & Parkeren
De zonnige achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U vindt hier tevens:
- Houten berging
- Achterom

De tuin grenst aan een afgesloten, mandelig binnenterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners.

Bij de woning horen twee privé parkeerplaatsen, direct achter de woning gelegen.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Badkamer met sauna
- Airconditioning aanwezig
- Gezellige houtkachel
- Servicekosten bedragen 30 euro per maand (€15 per parkeeplaats)
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Op loopafstand van binnenstad en station

Kortom
Een moderne, sfeervolle en volledig instapklare gezinswoning op een toplocatie in Woerden.
Hier woont u comfortabel, luxe en centraal, een plek waar u zich direct thuis voelt.