Amsteloord 52

Moderne gezinswoning met carport, 4 slaapkamers, zonnige tuin én dakterras!

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in de populaire wijk Molenvliet? Dan is Amsteloord 52 absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen carport én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de vele recente verbeteringen woont u hier comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met direct voor de deur een speelplaats waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Bovendien bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Het winkelcentrum van Molenvliet bereikt u al binnen enkele minuten.

Begane grond
Via de ruime oprit met carport bereikt u de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de praktische inpandige berging.

De berging biedt volop opslagmogelijkheden en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft u vanuit de berging zowel toegang naar buiten als naar de hal.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een grote vriezer en een grote koelkast. Het fraaie composiet werkblad en de vele boven- en onderkasten zorgen voor een luxe uitstraling én veel bergruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat u ook op warme dagen comfortabel kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.

De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van thermostaatkranen. Daarnaast bieden de aanwezige kasten extra praktische opbergruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is hier een lichte en royale kamer ontstaan. Vanuit deze slaapkamer heeft u via een loopdeur toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten.

Verder beschikt deze verdieping over een vaste kast, de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Via een vliering is bovendien nog aanvullende bergruimte beschikbaar.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van het buitenleven genieten.

Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische extra berging/schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. Via de achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin, die in 2025 opnieuw is aangelegd, en een ruime carport waardoor u altijd droog kunt parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning met eigen carport
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Vier volwaardige slaapkamers
- Zonnige achtertuin en dakterras op het zuidwesten
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping
- Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping (vervangen in 2020)
- 8 zonnepanelen
- Vloer- en muurisolatie aangebracht in 2020
- Achtertuin vernieuwd in 2022
- Voortuin vernieuwd in 2025
- Platte daken vernieuwd in 2023
- Dakgoten aan de voorzijde vernieuwd in 2023
- Op de voordeur en deur van de berging na is de gehele woning van voorzien van HR++ glas en deels van dubbelglas
- Veel praktische bergruimte aanwezig

Kortom: een uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige ligging en een fijne locatie in Molenvliet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Amsteloord 52 te bieden heeft!