Amsterdamlaan 49

Op zoek naar een instapklare moderne gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige diepe tuin én een ideale ligging?
Dan is deze verrassend ruime 5-kamerwoning precies wat je zoekt.

Welkom aan de Amsterdamlaan 49! Deze ruime eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Snel & Polanen en biedt volop mogelijkheden om er een fijne thuisbasis van te maken. Met vier slaapkamers, een in 2021 vernieuwde keuken, moderne badkamer, 6 zonnepanelen, een verzorgde diepe achtertuin en een praktische indeling is er ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van een Tado-systeem, waarmee de temperatuur in iedere kamer afzonderlijk geregeld kan worden. En dat alles op een prettige, centrale locatie, met het centraal station letterlijk om de hoek.

Entree
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen. De pvc-vloer geeft de ruimte een rustige basis en dankzij de ramen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De loopdeur brengt u rechtstreeks naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De wanden in de woonkamer zijn strak gestuct.

Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, recirculatie-afzuigschouw, Quooker, koelkast/vriezer, dubbele oven, vaatwasser (2019) en een wijnklimaatkast (ter overname). Een fijne plek om uitgebreid te koken of juist gezellig samen de dag door te nemen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn ruim. Hierdoor zijn de slaapkamers flexibel in te richten als bijvoorbeeld kinderkamers, werkkamer of logeerkamer.
De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

De moderne en lichte badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en extra opbergruimte, een designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, waarin tevens de aansluiting voor de wasmachine is gerealiseerd. Een ideale verdieping voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Achtertuin
De verzorgde achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn. Er is voldoende ruimte om verschillende zitjes te creëren en in te richten naar uw eigen wensen. Achter in de tuin staat een stenen berging, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De achterom maakt de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Snel & Polanen
De Amsterdamlaan ligt in Snel & Polanen, een populaire woonwijk aan de westzijde van Woerden. De wijk heeft een prettige, groene uitstraling en biedt volop ruimte om buiten te spelen en te wandelen. In de omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Woerden is goed bereikbaar.

Bijzonder prettig is de ligging ten opzichte van het centraal station van Woerden: dit bevindt zich letterlijk om de hoek. Hierdoor zijn steden als Utrecht en Amsterdam eenvoudig per trein bereikbaar. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, moderne badkamer en een fijne tuin, op een centrale en geliefde locatie in Woerden.

Bijzonderheden:
• Vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten
• Keuken uit 2021
• Badkamer uit 2018
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Beschikt over 6 zonnepanelen
• Tado-systeem met regeling per kamer
• Dicht bij station, centrum, scholen en winkels
• Buitenschilderwerk 2024
• Dakbedekking tweede verdieping vernieuwd 2021
• Unit mechanische ventilatie vernieuwd 2019