Bergstraat 43

Lichte woning met vier slaapkamers en ruim uitzicht!

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Snel & Polanen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een ruim uitzicht aan de voorzijde. Door de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een royale en lichte leefruimte ontstaan. De woning beschikt over een ruime woonkamer en vier volwaardige slaapkamers. Extra zijramen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open en ruimtelijke gevoel in huis. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin met een berging en een praktische achterom.

De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen, die bekend staat om haar groene karakter en ruime opzet. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, een wijkwinkelcentrum en een gezondheidscentrum. Ook het NS-station van Woerden en een bushalte zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en het centrum van Woerden combineert deze locatie een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze tuingerichte leefruimte is royaal opgezet en voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een praktische trapkast. Dankzij de openslaande deuren en het extra zijraam geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met extra zijraam en rolluiken. Deze kamer biedt een prettige lichtinval en een rustig uitzicht. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, mede dankzij de uitbouw op deze verdieping. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met drain, hand- en regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De ruim opgezette voorzolder biedt toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer, een aparte bergruimte en het zonnige dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Netjes weggewerkt in de bergruimte bevinden zich de opstelplaatsen van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. De voorzolder is voorzien van rolluiken. Deze zorgen voor extra comfort en helpen de bovenverdieping ook op warme dagen aangenaam koel te houden.

Tuin
De achtertuin en voortuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktisch achterom. Dankzij de hoekligging en de open omgeving ervaart u hier veel privacy. Ook de ruime voortuin is prettig in gebruik. Door de ligging kunt u hier in de middag heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Het grote knikarmscherm zorgt daarbij voor extra comfort door schaduw te bieden en draagt er bovendien aan bij dat de woning in de zomer aangenaam koel blijft.

Bijzonderheden
• Gelegen in de geliefde wijk Snel & Polanen
• Eindwoning met ruim uitzicht aan de voorzijde
• Veel natuurlijke lichtinval door extra zijramen
• Uitbouw op de begane grond en eerste verdieping
• Vier ruime slaapkamers
• Vernieuwd dak en recente HR-combiketel

Bergstraat 43 in Woerden is een verrassend ruime en prettige woning die u absoluut moet bezichtigen - maak snel een afspraak en ontdek zelf of dit uw nieuwe thuis kan worden!