Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56
Berkenlaan 56

Berkenlaan 56

WOERDEN

vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Woont u ook graag in een goed onderhouden eindwoning in een groene en rustige woonomgeving? Dan is deze woning in het Bomen kwartier in Woerden misschien wel iets voor u!
Deze ruime woning uit de jaren '60 biedt alles wat u zoekt in een comfortabel familiehuis. Met vijf (slaap)kamers, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken en een fijne achtertuin, is er weinig meer te wensen.

"Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden".

Begane grond: via de voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Gezellige doorzon woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht overvloedig naar binnen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.
De half open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Door middel van een (loop)deur in de keuken komt u in de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Middels een (loop)deur bereikt u de achtertuin.
De begane grond is afgewerkt met laminaat op de vloer. Het plafond is voorzien van houten balken.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast nog een wastafel.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel in meubel en een wandcloset.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder heeft veel bergruimte onder de schuine kap en geeft daarnaast toegang tot nog 2 slaapkamers. De slaapkamers met dakkapel liggen aan de achterzijde. Achter de knieschotten vindt u in beide kamers eveneens veel bergruimte. Deze verdieping heeft een hoogte van 185cm (officieel zijn dit geen slaapkamers).

Tuin: de circa 3 meter diepe voortuin is ingericht als siertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra en water. Er is tevens een achterom.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk HR(+) glas en gedeeltelijk dubbelglas;
- De vloer en het dak zijn in de jaren '80 geïsoleerd;
- De zijgevel is eind jaren '70 geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde 2023.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1997 van Jünckers, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
419 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.