Bodenmeer 42

Een royale tussenwoning gelegen in het populaire Waterrijk!

Welkom thuis! In deze moderne goed geïsoleerde eengezinswoning wordt thuiskomen echt een feestje. Deze woning heeft een energielabel A en biedt twee ruime slaapkamers, een open zolderruimte, een keuken en badkamer én een heerlijke achtertuin. En dan hebben we het nog niet eens over de toplocatie: op steenworp afstand van de recreatieplas.

De woning bevindt zich in de jonge en populaire woonwijk 'Waterrijk'. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Snel en Polanen, diverse scholen en sportaccommodaties. En wilt u een dagje de stad in? De bruisende binnenstad van Woerden ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook de uitvalswegen naar de Randstad zijn uitstekend: via de A12/A2 bent u in ongeveer 30 minuten in Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam of op Schiphol.

Begane grond: Welkom! U stapt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Ook is er een handige voorraadkast onder de trap. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (los), magnetron (los), vaatwasser, een groot fornuis met een 5-pits inductiekookplaat, twee ovens en een afzuigkap.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u de overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping: Hier treft u een open ruimte. Voor deze ruimte heeft u volop mogelijkheden om een werk- en/of slaapkamer creëren. De ruimte geeft toegang tot een zonnig dakterras – een perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avondzonnetje.

Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en aangelegd met sierbestrating, groenborders en achterom. De houten berging bevindt zich in de binnentuin.

Parkeren: Geen parkeerproblemen! Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage achter de woningen. Door de halfverdiepte parkeergarage staan de auto's uit het zicht, terwijl er bovenop grote terrassen zijn gecreëerd voor gezamenlijk gebruik. Op de overkapte delen van de garage zijn bovendien speelplekken voor kinderen aangelegd. Voor het onderhoud, verzekeringen en elektraverbruik van de parkeergarage worden servicekosten betaald.

Bijzonderheden:
- energielabel A: energiezuinig en duurzaam;
- heerlijke achtertuin en zonnig dakterras met avondzon;
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- de servicekosten bedragen €124,- per kwartaal;
- gelegen in de populaire wijk Waterrijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse? Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven in deze fantastische woning!