Broeksloot 74

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, 9 zonnepanelen, een moderne keuken, vloerverwarming en een verzorgde tuin is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen.

Graag maken wij u attent op deze goed onderhouden en landelijk gelegen eengezinswoning op loopafstand van het dorpscentrum van Zegveld. De woning is heerlijk ruim met 4 slaapkamers en een comfortabele achtertuin. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen. Zegveld is een gezellig dorp met ruim 2.300 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Zegveld is ideaal, zeer landelijk maar toch centraal in Nederland met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Wij geven u vast een indruk van de woning vooruitlopend op uw eigen bezoek.

Gelegen midden in het Groene Hart, omringd door prachtige natuur én met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, is dit de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte én gemak. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van een fijn gezinsleven met de stad binnen handbereik — hier woon je echt ideaal.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met peren leibomen stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven én toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van vloerverwarming, een handige trapkast en loopdeur naar de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een XXL-vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en een afzuigsysteem. Hier kook je met plezier!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wandcloset, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een lichte en praktische overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, deze is in 2025 nog vernieuwd. Daarnaast bevindt zich een royale vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet van extra licht en ruimte. Deze veelzijdige kamer biedt volop mogelijkheden: desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, of te gebruiken als sfeervol kantoor, ruime logeerkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating en groene borders maakt het een fijne, verzorgde buitenruimte. Achterin staan twee houten bergingen met elektra en is er een handige achterom. Extra interessant: het terras is onderheid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om in de toekomst de woonkamer uit te bouwen en zo extra wooncomfort te creëren.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers;
- voorzien van 9 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Tuin gelegen op het noordwesten met twee bergingen;
- CV-ketel vernieuwd in 2025;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt;
- Nabij uitgestrekte natuur én centrale voorzieningen.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle woning op een rustige en landelijke locatie, maar wél dicht bij de stad? Dan is deze leuke tussenwoning in Zegveld zeker een bezichtiging waard!

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is in het hart van het Groene Hart!