Dahliastraat 42

Sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met authentieke details en zonnige tuin!

Welkom in deze karakteristieke en ruime jaren ’30-hoekwoning met drie slaapkamers en een moderne afwerking, gelegen in de populaire Bloemenbuurt in Woerden. Met authentieke details zoals glas-in-loodramen, een granitovloer in de hal en een sfeervolle houtkachel straalt deze woning charme en warmte uit. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en de royale slaapkamers maken dit huis perfect voor zowel starters als gezinnen. Bovendien woon je op een ideale locatie: op korte afstand van het gezellige centrum van Woerden en met uitstekende verbindingen naar de grote steden in de Randstad.

Begane grond: Bij binnenkomst via de authentieke voordeur betreed je de hal met een prachtige granitovloer en glas-in-loodramen, die direct de sfeer van de woning benadrukken. In de hal bevinden zich de garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel en vloerverwarming voor extra comfort. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in de aanbouw, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsgaskookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De luxe badkamer biedt alles voor ultieme ontspanning met een whirlpoolligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in een meubel.
Bovenop de aanbouw is het mogelijk om een dakterras te realiseren. Er is al een toegangsdeur aanwezig op de overloop. Dit is tevens een fijne plek om de was buiten te hangen.

2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte in de vaste kasten en onder het schuine dak. Daarnaast is er een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel.

Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over gezellige zithoeken en een ruime berging met ingangen aan zowel de straatkant als de tuinzijde. Daarnaast is er een overkapping die grenst aan de aanbouw. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren ’30-hoekwoning met authentieke details
- Glas-in-loodramen en granitovloer in de hal
- Woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle houtkachel
- Ruime keuken in de aanbouw met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwesten)
- Ruime berging met dubbele ingang (straat- en tuinkant)
- Luxe badkamer met o.a. een whirlpool en inloopdouche
- Drie royale slaapkamers, waarvan één met een dakkapel
- Veel bergruimte op zolder

Benieuwd naar deze unieke woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en vergeet niet uw NVM-aankoopmakelaar mee te nemen!