Defensie-eiland 34

WOERDEN

vraagprijs

€ 815.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen in een herenhuis met uitzicht én comfort op het sfeervolle Defensie-eiland!

Ben jij op zoek naar een luxe en instapklare woning met een schitterend uitzicht over het water én het historische centrum van Woerden? Dan is dit stijlvolle herenhuis echt iets voor jou! Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie. Geniet van een zonnige diepe daktuin, vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een luxe badkamer én twee overdekte parkeerplaatsen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en energielabel A woon je hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig.

Een bijzondere plek in hartje Woerden
Het Defensie-eiland ligt als een groene oase midden in de Singel, rondom de historische binnenstad van Woerden. Deze unieke locatie biedt een fijne mix van rust en levendigheid. Je woont hier omringd door water, groen en karakteristieke architectuur, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige horeca, culturele hotspots zoals theater en muziekschool Het Klooster, winkels, supermarkten en het NS-station op slechts vijf minuten lopen. Of je nu houdt van stads dynamiek of juist van een rustige avondwandeling langs het water – hier hoef je niet te kiezen.

Indeling
Begane grond
Via de gezellige voortuin bereik je de entree van dit prachtige herenhuis. In de hal vind je de meterkast, een slaapkamer (ook ideaal als kantoor), een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en een praktische berging met uitstortgootsteen en vaste kast. Vanuit de berging heb je direct toegang tot twee overdekte parkeerplaatsen. De trap in de hal brengt je naar het woongedeelte op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De royale woonkamer is een echte eyecatcher met zijn grote raampartijen en uitzicht op de Singel en het
bruisende stadscentrum. De open keuken is een heerlijke plek om te koken en te borrelen. Deze is van alle
gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (2025), vaatwasser (2021),
koelkast, vriezer, Quooker en een gezellig barretje. De verdieping is stijlvol afgewerkt met een
visgraatvloer, vloerverwarming en een strak gestuct plafond met ingebouwde spotjes. Via de schuifpui in de
keuken stap je zo de diepe achtertuin in – onderhoudsvrij aangelegd en heerlijk zonnig gelegen.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel. Ook hier zorgen de ingebouwde spotjes voor een moderne uitstraling.

Derde verdieping
De overloop beschikt over een vaste kasten. In de aparte berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel en zonneboiler. Tot slot is er nog een royale slaapkamer met een dakkapel en een eigen wastafel. Deze kamer is perfect als master bedroom, tienerkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- stijlvol herenhuis;
- twee eigen overdekte parkeerplekken;
- diepe achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- energielabel A;
- openbaar vervoer (bus- en treinstation) op steenworp afstand;
- uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar;
- gelegen aan de Singel en in het hart van Woerden.
Nieuwsgiering geworden naar dit prachtige herenhuis? Plan dan snel een bezichtiging in!

Lees meer