Esdoornlaan 24

Potentiële eengezinswoning met garage in de populaire wijk Bomen- en Bloemenkwartier!

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt renoveren? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Esdoornlaan precies wat je zoekt! Gelegen in het geliefde Bomen- en Bloemenkwartier in Woerden, biedt deze woning met maar liefst vijf slaapkamers en een garage een unieke kans voor handige kopers met visie. Van het moderniseren van de keuken tot het vernieuwen van de badkamer – met wat liefde en aandacht ontstaat hier een fijn thuis met volop karakter.

De Esdoornlaan is gelegen in het populaire Bomen- en Bloemenkwartier, dicht bij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen. In de nabije omgeving vind je basisscholen, een middelbare school en zelfs de eerste energie neutrale supermarkt van Nederland. Binnen enkele minuten ben je op het station en in het centrum van Woerden, waar je kunt genieten van winkels, gezellige horeca en diverse voorzieningen. Dankzij de ligging aan de Boerendijk zijn de uitvalswegen naar de A12 en N11 snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Kortom, de perfecte plek voor een comfortabel gezinsleven met alle voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree die toegang biedt tot de hal. De hal beschikt over de meterkast, toiletruimte met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Ruime lichte Z-woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en geven de kamer een open, ruimtelijk gevoel. De authentieke open haard is een sfeervolle blikvanger die bij een renovatie mooi in het nieuwe ontwerp betrokken kan worden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig en nog in originele staat, maar biedt volop mogelijkheden om een moderne leef keuken te realiseren.

1e Verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de overloop. De overloop biedt tot 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan één een balkon heeft. De badkamer is nog in de originele staat, maar met wat creativiteit en een nieuwe indeling valt hier een moderne, comfortabele badkamer van te maken.

2e Verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, met aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel. Dit biedt extra lichtinval en ruimte op de kamers.

Tuin:
Achter in de tuin bevindt zich de garage. Deze is bereikbaar via een handige achterom of via de tuin, wat zorgt voor extra gemak bij het stallen van fietsen, motor of scooter. De garage biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen, maar is daarnaast ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of werkplaats voor de handige klusser. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een werkbank, opslag of creatieve projecten.

Bijzonderheden:
- Een woning met veel potentie
- Gelegen in het Bomen- en bloemenkwartier
- Dichtbij alle voorzieningen
- 5 slaapkamers
- Schilderwerk voorzijde (2023)
- Tuin gelegen op het noordwesten met garage

Zie jij de mogelijkheden? Laat je niet afschrikken door de verouderde staat – zie het als een kans om iets unieks te creëren! Deze woning biedt ruimte, locatie én potentie. Kom kijken en ontdek wat jij van dit huis kunt maken.