Fonteinkruid 39

Fijne eindwoning met garage op een toplocatie!

Op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, een garage én een fijne tuin? Dan is deze hoekwoning in Kockengen absoluut het bezichtigen waard!
Deze lichte en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Winkels, basisscholen, sportvelden en het zwembad liggen allemaal op loopafstand – ideaal voor jonge gezinnen of mensen die van gemak houden.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen 5 minuten rijd je op de A2 en sta je binnen een half uur in hartje Utrecht of Amsterdam. Kortom: rustig wonen met de voordelen van de stad binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (met al aanwezige glasvezelaansluiting), het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven én de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruimte voelt ruimtelijk aan en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De open keuken in L-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Zo kun je hier direct aan de slag met je favoriete recepten.

Van de benedenverdieping zijn vanuit twee views impressies in twee stijlen gemaakt. Twee impressies op basis van een typische Scandinavische stijl en twee op basis van een moderne stijl. De Scandinavische impressies zijn gemaakt op basis van de originele keuken en laminaat, bij de andere twee zijn het laminaat en de keuken vervangen. Zo kunt u met minimale kosten een indruk krijgen in hoeverre de huidige indeling nog bruikbaar is om de door u gewenste sfeer te creëren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kledingkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open zolderruimte met veel mogelijkheden. Dankzij het dakraam en het sfeervolle ronde zijraam komt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte uitermate geschikt maakt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (2011) en de mechanische ventilatie-unit.

Ook op deze twee verdiepingen zijn er impressies gemaakt voor mogelijke invullingen van de slaapkamer en de zolderkamer, in de zolderkamer is daarbij een extra dakkapel aangebracht.

Tuin en garage
De fijne achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. Er is geen buitenzonwering aanwezig. De aanwezigheid van een vrijstaande garage is een groot pluspunt – ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een praktische achterom, wat extra gemak biedt.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Hoekwoning met veel privacy
- Eigen garage en achterom
- Lichte woonkamer met openslaande deuren
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Glasvezel aanwezig (aansluiting in meterkast)
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand
- Centrale ligging ten opzichte van Utrecht en Amsterdam

Interesse?
Deze woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! De woning staat leeg, dus je kunt er snel in. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het comfort van deze fijne hoekwoning!