Hector Malotweg 34

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een nette, modern afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Hector Malotweg 34 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is voorzien van 6 zonnepanelen en biedt onder meer een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde afwerking. Dankzij de in 2020 vernieuwde keuken en het volledig gerenoveerde sanitair kun je hier direct met veel woonplezier intrekken.

De woning ligt in de geliefde wijk Snel & Polanen, een groene en ruim opgezette woonwijk die populair is bij jong en oud. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod en diverse architectuurstijlen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder basisscholen en middelbare scholen, winkelcentrum Snel & Polanen, sportvoorzieningen, het Centraal Station van Woerden en diverse uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden.
Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer en open keuken. De hal is, net als de begane grond, de overloop op de eerste verdieping en de badkamer, in 2020 volledig gestuct.

De woonkamer is afgescheiden door een stijlvolle deur met glas, die zorgt voor een moderne uitstraling. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettig uitzicht op de zonnige achtertuin. Dankzij de loopdeur staan binnen en buiten met elkaar in verbinding, waardoor u op mooie dagen optimaal van de tuin kunt genieten.

Centraal in de woning bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in 2020, voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de in 2020 volledig gerenoveerde badkamer en een praktische kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en biedt toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

De complete badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, een inloopdouche en een wandcloset.

Tuin:
De verzorgde en diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groen en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en via de praktische achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire woonwijk Snel & Polanen;
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Houten berging en praktische achterom;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Moderne keuken, geplaatst in 2020;
- Badkamer en toiletruimte volledig gerenoveerd in 2020;
- Begane grond, hal, overloop op de eerste verdieping en badkamer volledig gestuct in 2020;
- Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde;
- Rolluiken aan de achterzijde;
- Vliering bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde;
- Nieuwe stenen vensterbanken;
- Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd door een professionele schilder in 2025;
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Centraal Station van Woerden;
- Goede bereikbaarheid van de A12 en omliggende steden.

Kortom: een nette en modern afgewerkte tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een fijne ligging in de populaire wijk Snel & Polanen. Dankzij de vernieuwde keuken en het gerenoveerde sanitair (2020), het stucwerk en het recent uitgevoerde buitenschilderwerk (2025) is deze woning uitstekend onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. Een ideale plek om met veel plezier thuis te komen!