het Spaarne 9

WOERDEN

vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ervaar het genot van wonen in een gezellige straat vol met karakteristieke kasteelwoningen!

Deze hoek-kasteelwoning is gelegen aan een levendige wandelstraat en biedt alles wat u zoekt in een woning. Met een heerlijke tuin en terras, zult u genieten van de buitenruimte. Eind jaren 90 is er een stenen berging aan de achterzijde aangebouwd.
De begane grond van deze woning heeft een speels ingedeelde woonkamer, een moderne woonkeuken, een slaap-/werkkamer en een badkamer. Op de verdiepingen vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Maar dat is niet alles! De locatie van deze woning is ideaal. Het winkelcentrum van Molenvliet, basisscholen, kinder- en buitenschoolse opvang en speelvoorzieningen bevinden zich op slechts een steenworp afstand. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid, want er is voldoende parkeerruimte in de omgeving. En als u behoefte heeft aan wat ontspanning, kunt u gewoon om de hoek naar het park voor ontspannende wandelingen of fietstochten.

Begane grond: bij binnenkomst via de wandelstraat/stoep betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en doorgang naar de ruime slaap-/werkkamer en de woonkamer.
De ruime en speels ingedeelde woonkamer met een klein niveauverschil is lekker licht, mede door de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin.
De halfopen woonkeuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot het terras aan de achterzijde.
Naast de ruime slaap-/werkkamer op de begane grond vindt u de geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel in meubel.
Verder is de begane grond grotendeels afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde, twee goede slaapkamers en de tweede volledig betegelde badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime inloopkast, die met een kleine verbouwing bij de badkamer getrokken kan worden. In deze slaapkamer is een vide die via een vaste trap is te bereiken. Door de grote dakkapel is de vide geschikt als werk-/slaapruimte of als speelzolder.

Bergzolder: vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de vliering, waar de cv-ketel staat. Dezelfde type woningen in de straat, hebben hier een vaste trap en extra kamer gerealiseerd.

Tuin: aan de voorzijde van de woning vind je een zonnige oase op het zuidwesten. Hier kun je genieten van de warme zonnestralen terwijl je ontspant met een heerlijke kop koffie. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van een stenen berging en heerlijk terras. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon of liever de middaghitte vermijdt, deze tuin heeft voor elk moment van de dag wel iets te bieden.

Kortom, deze aantrekkelijke kasteelwoning biedt comfortabele leefruimtes, prachtige buitenruimtes op een ideale locatie voor gezinnen met kinderen. Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te plannen

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde 2023;
- Speels ingedeelde kasteelwoning met drie slaapkamers en twee badkamers;
- De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Molenvliet met alle voorzieningen op korte afstand.

Lees meer