Hoofdweg 102

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, binnen 5 autominuten van Woerden én met een weids uitzicht over de weilanden!

Aan de Hoofdweg in Zegveld staat deze vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie. Met maar liefst vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond, een ruime garage met hobbyruimte, een fraai aangelegde tuin rondom en een vrij uitzicht over de weilanden aan zowel de voor- en achterzijde, biedt deze woning volop mogelijkheden voor veelzijdig wonen. De eigen oprit met elektrisch bedienbaar sierhek, de parkeergelegenheid voor meerdere auto's en diverse energiebesparende voorzieningen maken het geheel compleet.

Binnen ervaart u direct de prettige ruimte en praktische indeling van deze woning. De lichte en royale woonkamer, de veelzijdige indelingsmogelijkheden en de ruime opzet vormen een uitstekende basis om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu een groot gezin heeft, graag vanuit huis werkt of op zoek bent naar een woning waar gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort: deze woning biedt alle ruimte en flexibiliteit om er uw ideale thuis van te maken.

Zegveld is een gezellig dorp in het Groene Hart met een gemoedelijke sfeer en volop rust en ruimte. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Bovendien liggen Woerden en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam op korte afstand, waardoor u landelijk woont met de stad altijd binnen bereik.

Indeling

Via de entree komt u in de royale en lichte ontvangsthal, waar de vide direct een ruimtelijk en open karakter creëert. Dankzij de fraaie lichtinval vormt deze hal een stijlvolle binnenkomer. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de praktische wasruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een fijne kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, uiteraard kan ook deze ruimte worden gebruikt als slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Hierdoor is de woning ook geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen. De sfeervolle open haard maakt de woonkamer tot een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer, hal en de keuken zijn afgewerkt met een travertinvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De leef keuken, is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit hier geniet u direct van het buitenleven en het prachtige uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast (2021), Siemens vaatwasser (2022), Miele oven, ATAG 5-pits gasfornuis (2020), Whirlpool magnetron (2016), Miele afzuigkap en een close-in boiler.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes.

De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de aanwezige dakramen is er prettig daglicht aanwezig. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, kleurrijke borders en een gevarieerde beplanting. In de achtertuin geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over de achterliggende weilanden. De ligging aan het landelijke buitengebied zorgt hier voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Daarnaast beschikt de tuin over een sauna voor drie personen, waardoor u ook thuis heerlijk kunt ontspannen.

Garage
De ruime vrijstaande garage beschikt over elektra, verwarming en water en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Via de buitentrap bereikt u de verdieping boven de garage, die momenteel is ingericht als hobby- of atelierruimte. Naast de garage bevindt zich bovendien een gezellig terras waar u in alle rust van de tuin kunt genieten en een carport.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden;
- Binnen 5 autominuten van Woerden;
- Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond met airconditioning;
- Ruime vrijstaande garage met hobby-/atelierruimte op de verdieping;
- Eigen oprit met elektrisch bedienbaar sierhek en parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden;
- Sauna voor drie personen;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Hybride warmtepomp met cv-ondersteuning (2023);
- Zonneboiler (2003);
- 7 zonnepanelen (2023);
- Spouwmuurisolatie (ThermoFoam, 2022);
- Geheel voorzien van HR++ beglazing (2020);
- Alarminstallatie met alarmopvolging;
- Twee markiezen aan de voorzijde;
- Onderhoud rieten kap uitgevoerd in juli 2026;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023, 2024 en 2025.

Een vrijstaande woning met volop ruimte, een prachtige landelijke ligging en veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, de ruimte en het weidse uitzicht van Hoofdweg 102 in Zegveld.