Johan de Wittlaan 10M

Moderne en royale instapklare woning in het hart van Nederland!

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning op een toplocatie? Kom dan snel kijken bij deze verrassend ruime karakteristieke woning met tuitgevel! De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken, een praktische bergvliering én twee eigen parkeerplaatsen. De woning is in 2015 gebouwd en in 2016 opgeleverd, en sindsdien uitstekend onderhouden.

De locatie van de woning is ideaal te noemen; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Op loopafstand vindt u het Brediuspark, waar u heerlijk kunt wandelen of sporten en kinderen kunnen spelen in de prachtige natuurspeeltuin. Scholen zijn nabij gelegen, op slechts 5 minuten fietsen, evenals de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een gezellig avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het centrum van Woerden biedt hierin genoeg!

Begane grond
Binnenkomst via de entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer van maar liefst 5.75 meter breed, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht. Daarnaast is er een praktische trapkast wat extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, combi-stoomoven, grote koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, afzuigschouw en een spoeleiland. De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en voorzien van houtlook vloertegels met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 goede slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste inbouwkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met een handgemaakt meubel, een wandcloset, een designradiator, comfortabele vloerverwarming en een luxe douchehoek met zowel een regen- als handdouche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste inbouwkast. Via de slaapkamer aan de voorzijde heb je ook nog toegang tot de vliering via een vaste trap. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. De 2e verdieping is aan de achterzijde uitgerust met een luxe dakkapel met grote raampartijen en aan de voorzijde van een mooie tuitgevel.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging. Via het afgesloten binnenterrein is de tuin ook gemakkelijk achterom te bereiken.

Parkeren
De tuin grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk binnenterrein, dat alleen toegankelijk is voor bewoners. Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen. De servicekosten van het achtergelegen binnenterrein, voor het onderhoud van dit terrein bedragen € 15,- per maand per parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Ruime woning met uitbouw aan de achterzijde, opgeleverd in 2016
- Moderne badkamer en keuken
- 5 slaapkamers
- Voorzien van een inloopkast en 3 inbouwkasten
- Vaste trap naar de vliering voor eenvoudig toegankelijke opbergruimte.
- Zonnescherm en screens voor alle ramen aan de achterzijde van het huis
- Twee eigen parkeerplekken op afgesloten terrein (€15,- per maand per parkeerplek)
- Zonnige, onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten met berging
- Ideale ligging in zeer gewilde, kindvriendelijke buurt nabij stadscentrum Woerden en NS-station.

Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!