Johannes Bosboomstraat 26

Deze modern afgewerkte eindwoning ligt in de kindvriendelijke en groenrijke woonwijk 'Schilderskwartier'.
De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen in een rustige straat. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten! Het betreft een extra brede woning, waardoor er verrassend veel leefruimte is, veel bergruimte en vier goede slaapkamers.
De woning is gelegen op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen als scholen, winkelcentrum en de jachthaven. Ook de binnenstad van Woerden is zo te bereiken. Met de fiets of auto bent u er binnen 5 tot 10 minuten.

"Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden".

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de ruime hal met meterkast, ruime trapkast, toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming, garderobe, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie, moderne inrichting in lichte kleurstelling met een 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er een (loop)deur naar de achtertuin.
Op de begane grond ligt een mooie pvc-vloer met vloerverwarming (behalve in de hal).

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een zonnescherm. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
De moderne badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie met regen- en handdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, design handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakraam en de opstelplaats van de C.V.-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.
Op de gehele verdieping is onder de schuine kap veel extra bergruimte aanwezig.

Tuin: circa 4 meter diepe voortuin ingericht met sierbestrating en groenstroken.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, is ca. 11 meter diepe, heeft een achterom en is ingericht met sierbestrating en groenborders. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Verder zijn er een buitenkraan en zonwering.

Bijzonderheden:
- instapklare, moderne eindwoning met 4 slaapkamers;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk;
- het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- moderne, luxe keuken (2018) en badkamer (2022);
- diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Een woning kopen? Neem uw NVM-makelaar mee!