Kallameer 80

Ruime maisonnette aan het water in het geliefde Waterrijk!

Deze verrassend ruime maisonnette in Woerden beschikt over een groot terras op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en een praktische berging. De woning onderscheidt zich door de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de directe ligging aan het water. Dankzij de royale lichtinval en de open sfeer voelt het geheel bijzonder aangenaam aan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, met als absoluut pluspunt het balkon aan het water op de avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De keukenruimte is bovendien zeer royaal en voorzien van dubbele openslaande deuren en een moderne inbouwkeuken.

Op korte afstand vind je recreatieplas Cattenbroek voor ontspanning en sport, terwijl winkels, het gezellige centrum van Woerden en het NS-station eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Het complex
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met bellenplateau en videofooninstallatie, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. Via een vaste trap of met de lift bereik je de fraai aangelegde binnentuin op het parkeerdek, compleet met een houten vlonder. Hier bevinden zich zowel privéterrassen als een gezamenlijke buitenruimte voor bewoners.
Voor de auto kun je gebruikmaken van een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Voor twee fietsen is er een gezamenlijke berging op de begane grond.

De woonverdieping
Via het ruime terras aan de entreezijde kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en wandcloset en een praktische bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De woonkamer is opvallend licht en ruim, met grote kamerhoge ramen die volledig geopend kunnen worden en zijn voorzien van een Frans balkon. Dit zorgt voor een open en frisse sfeer met een prachtig uitzicht.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Souterrain
Via de trap in de woonkamer kom je in een prachtige woonkeuken, die beschikt over twee dubbele openslaande deuren naar het balkon direct aan het water. Op het balkon kun je genieten van de avondzon. De keukenruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een strak, modern hoogglans keukenblok met een stenen aanrechtblad (het werkblad is verdiept uitgevoerd, waardoor een werkblad is ontstaan van maar liefst 3,00 x 0,90 m).

Dit keukenblok is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, design afzuigschouw en een horeca-spoelkraan (allen van het merk Bosch). De vloer in de keuken is, evenals het overige sanitair, voorzien van natuursteen en glad gestuukte wanden.

Direct aan de keuken grenst de ruime berging met veel vaste opbergplanken. Vanuit de berging is er toegang tot de parkeerplaats. Tevens beschikt de woning over een extra berging, twee externe fietsstalplaatsen en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Ruime maisonnette;
- Ligging aan het water;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Inclusief parkeerplaats en berging;
- Beschikt over een terras;
- Rustige, groene en ideale woonomgeving;
- Servicekosten bedragen € 158,30 per maand.

Kortom: een fijne woonplek waar ruimte, comfort en het buitenleven prachtig samenkomen.