Lindenlaan 23

KAMERIK

vraagprijs

€ 695.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap? Het is ook nog mogelijk om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren.

In een groene, ruim opgezette straat ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale bijkeuken, eigen parkeerplaats en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap én op loopafstand van alle voorzieningen in Kamerik.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal voorzien van karakteristieke granitovloer, trapopgang, toiletruimte en een praktische kelder met meterkast en veel bergruimte.

De lichte woonkamer biedt een heerlijk weids uitzicht over de polder. Bij helder weer kun je zelfs de Dom van Utrecht zien. Een authentieke schuifdeur scheidt de woonkamer van de woonkeuken.
De woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met grote oven, een magnetron, een losse koel-vriescombinatie, een afzuigkap en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige tuin middels een loopdeur en openslaande deuren.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bij de bouw van de royale bijkeuken zijn alle leidingen al aangebracht voor eventueel een keuken of een badkamer. Levensloopbestendig wonen behoort dus tot de mogelijkheden.
Via de bijkeuken heb je toegang tot de voortuin en achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste inbouwkast en een andere slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en een separate berging, ideaal voor extra opslag.
De ruime zolderkamer beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer.

Tuin
De tuin is een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Langs de rustige sloot kun je heerlijk zitten met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over het water en het groen om je heen. Daarnaast beschikt het huis over een ruime en praktische berging, perfect om je fietsen of tuingereedschap netjes op te bergen. De berging is bovendien voorzien van elektra én water.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over polderlandschap
- Lichte woonkamer met weids uitzicht over de polder
- Woonkeuken
- Beschikt over een royale bijkeuken
- Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Alle voorzieningen van Kamerik op loopafstand
- Het centrum van Woerden, NS-station en de A12 bevinden zich op korte afstand

Hier woont u met het polderlandschap als dagelijkse achtergrond, in alle rust én met alle gemakken binnen handbereik.

Lees meer