Londenlaan 4

Heerlijk ruim wonen met ruim uitzicht in Snel & Polanen!

Welkom aan de Londenlaan 4 in Woerden! Deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een lichte uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een achtertuin op het noordwesten, is dit een woning waar je direct kunt genieten.

De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde woonwijk Snel & Polanen en beschikt aan de voorzijde over een ruim uitzicht. Daarnaast bevinden het NS-station, winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het gezellige historische centrum van Woerden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

Begane grond:
Via de voortuin, voorzien van een buitenkraan, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is volledig betegeld.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw én een praktische Quooker.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte en een deur naar de achtertuin.

De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, een achterom en een elektrisch zonnescherm. Door de ligging op het noordwesten kun je hier in de zomer vrijwel de gehele dag van de zon genieten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en strak afgewerkte glad gestucte wanden.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden, waardoor alle kamers direct te betrekken zijn.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt deze over een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met praktische bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de Intergas cv-ketel (2021).

Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over veel extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast uitgerust met een vaste kast en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met ruim zicht aan de voorzijde;
- Gelegen in de populaire woonwijk Snel & Polanen;
- Uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker;
- Vijf slaapkamers;
- Airconditioning aanwezig in twee slaapkamers;
- Moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming;
- Kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, achterom en elektrisch zonnescherm;
- Op loopafstand van station, winkels, scholen en diverse voorzieningen.

Kortom: een royale, instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie waar ruimte, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen.