Marshalllaan 45

Zoekt u een mooi 3-kamerappartement in de populaire woonwijk Waterrijk? Kom dan snel kijken bij dit mooie en royale appartement dat van alle gemakken is voorzien!
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, balkon op het noordwesten en twee parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Daarnaast is er in de kelder een separate berging.

Villa Berlage is in 2017 gebouwd in de stijl van de bekende Amsterdamse architect H.P. Berlage. Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in Waterrijk en telt 27 appartementen. Het winkelcentrum Snel en Polanen ligt op korte afstand. Daarnaast bent u binnen tien minuten in hartje centrum van Woerden en met de trein staat u in dezelfde tijd op Utrecht Centraal. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.

Complexentree op de begane grond: u betreedt het complex via de centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartementsentree op de eerste verdieping: u komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, praktische inpandige berging met WTW-installatie en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en de twee slaapkamers.
De gezellige en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon met een prachtig uitzicht over de wijk.
De lichte en moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en spiegelkast en wandcloset.

Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een vaste schuifdeurenkast. Beide kamers hebben naar binnen openslaande deuren met toegang tot een galerij.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Op het gemeenschappelijke parkeerterrein zijn twee eigen parkeerplaatsen met aansluiting voor een eventuele laadpaal. Daarnaast is er in de kelder toegang tot een eigen berging.

Kortom: Villa Berlage heeft alles in zich om de levensgenieters onder ons zich helemaal thuis te laten voelen. Hier begint het goede leven!

Bijzonderheden:
- luxe 3-kamer appartement uit 2017;
- geniet van een mooie uitzicht vanuit de woonkamer;
- moderne keuken en badkamer;
- twee ruime slaapkamers;
- eigen berging en twee privé parkeerplaatsen (buiten) met aansluiting voor een eventuele laadpaal;
- toegang tot het appartement middels het trappenhuis of de lift;
- VvE bijdrage € 166,94 per maand;
- lage energiekosten door de WTW-installatie.