Nieuwendijk 65

Stap binnen in deze jaren '30 hoekwoning, gelegen op een voortreffelijke locatie in Woerden!
Deze woning heeft alles wat u zoekt: een riante woonkamer met een open keuken, een handige bijkeuken, vier (slaap)kamers en een diepe achtertuin met een gunstige ligging voor zonliefhebbers.
Gelegen aan de geliefde Nieuwendijk heeft deze woning een ideale locatie; nabijgelegen scholen, een sereen park, het bruisende centrum van Woerden en een winkelcentrum zijn allemaal op loopafstand te bereiken van deze woning.

"Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Nederland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer; er zijn directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden."

Begane grond: je komt binnen in een hal met originele vloer en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De gezellige doorzonwoonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen aan weerszijden van de kamer komt er lekker veel licht binnen. De halfopen keuken is voorzien van een nette inrichting in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een mooie granito werkblad.
De bijkeuken biedt extra ruimte en is voorzien van een aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken loopt u naar de achtertuin.
De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en is voorzien van een massief eiken vloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een wandcloset.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap komt u op een ruime open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde. Qua grootte en met een hoogte van 194 cm, kan de zolder prima als extra slaapkamer ingericht worden. Op deze verdieping vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en veel vaste kastruimte achter de knieschotten.

Tuin: de achtertuin is een waar paradijs, gelegen op het zonnige zuidwesten voor volop zonlicht. De tuin in ingericht met sierbestrating en diverse groenborders. De elektrische zonwering zorgt voor schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een ruime houten berging. Via de zij-tuin bereikt u de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- jaren '30 woning gelegen aan de populaire Nieuwendijk;
- de uitgebouwde woning beschikt over o.a. over 4 (slaap)kamers;
- achter de woning ligt een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten;
- dak is geïsoleerd;
- in 2010 is de woning aan de voorzijde voorzien van nieuwe dakpannen.