Oudelandseweg 40H

Royaal 3-kamer hoekappartement gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Brediushage” op korte afstand van het centrum van Woerden.
Dit modern afgewerkte appartement is gelegen op de tweede etage en heeft een frisse en lichte uitstraling, mede door de extra raampartijen in de zijgevel. Ook het feit dat u geen balkon boven u heeft, zorgt voor extra licht in de woonkamer en op het balkon zelf. Vanuit de woning heeft u bovendien een vrij uitzicht over de Oudelandseweg. Nog een pluspunt; de woonkamer, grote slaapkamer en het balkon liggen aan de zuidkant van het complex.

Het in 1988 gerealiseerde, kleinschalige complex bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden, het NS station en het Brediuspark, waar u heerlijk kunt wandelen. Mede door een actief en verantwoord financieel beleid van de VvE bevindt het gehele complex zich in een uitstekende staat van onderhoud. Bij het appartement hoort een eigen (gereserveerde) parkeerplaats en een royale berging in het souterrain.

Complexentree: u komt binnen via de hoofdingang, voorzien van een video-/intercominstallatie en postbussen, royale centrale hal, lift en trappenhuis. Rondom het complex ligt een fraaie aangelegde tuin met een vissteiger aan de Oude Rijn.

Appartementsentree op de tweede verdieping: ruime entree met een c.v.- en garderobekast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de tweede slaapkamer, die voorzien is van een vaste kastenwand en doorgang naar de woonkamer.
De ruime, gezellige woonkamer is zeer licht, mede door de grote raampartij aan voorzijde en de twee extra zijramen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is verder nog toegang tot het zonnige balkon en de grote slaapkamer.
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel en een vaste kast met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is afgewerkt met stucwerk op de wanden en een mooie PVC-vloer.

Balkon: het balkon is circa 8m2 en ligt op het zonnige zuiden met een vrij uitzicht richting het voorterrein van het complex en de Oudelandseweg.

Parkeren en berging: bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging, gelegen in de parkeerkelder van het complex.

Bijzonderheden:
- modern en licht appartement;
- balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen en de Oudelandseweg;
- het complex heeft een eigen vissteiger aan de Oude Rijn en een verzorgd aangelegde tuin;
- De servicekosten zijn € 220,00 per maand.

Kortom: Zeer fraai appartement, gelegen op een fantastische locatie!