Plantsoen 7 23

Stijlvol en instapklaar 3-kamer appartement op toplocatie in het hart van Woerden

Bent u op zoek naar comfortabel, modern wonen midden in het centrum? Dan is dit prachtige en recent gemoderniseerde 3-kamer appartement precies wat u zoekt. Gelegen aan het Plantsoen woont u hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en groen uitzicht.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het in 2014 gerealiseerde en goed onderhouden complex ‘7 Gevels’. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een praktische berging op de afgesloten binnenplaats.

Ligging
De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten loopt u naar het Centraal Station, diverse winkels, restaurants en cafés, de bibliotheek en het Klooster met theater en muziekschool. Ook Park Bredius ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, met wandelpaden, water en een kinderboerderij.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en een ruime bergkast met de opstelling van de cv-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u vrij uitzicht over het groene Exercitieveld. De openslaande deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi heteluchtoven, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, multifunctionele kamer die perfect te gebruiken is als werk-, logeer- of hobbyruimte.

De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. In 2025 is de badkamer verder geüpdatet met een nieuw wastafelmeubel, spiegel en een praktische ingebouwde kast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

Afwerking en comfort
In 2025 is het gehele appartement voorzien van een nieuwe PVC vloer met hoge plinten. Daarnaast is al het binnen schilderwerk in datzelfde jaar opnieuw uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De wanden in de woonkamer en overige ruimtes zijn strak afgewerkt met stucwerk, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van renovlies voor een moderne en duurzame afwerking. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort.

Parkeren
Het afgesloten binnenterrein is bereikbaar via een elektronisch toegangshek en biedt toegang tot uw eigen privéparkeerplaats.

Bijzonderheden

Volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Keuken (2025) met luxe inbouwapparatuur
- PVC vloer met hoge plinten (2025)
- Cv-ketel vernieuwd in 2025
- Badkamer in 2025 voorzien van nieuw wastafelmeubel, spiegel en ingebouwde kast
- Wanden afgewerkt met stucwerk en renovlies in de slaapkamers
- Volledig binnen schilderwerk uitgevoerd in 2025
- Gelegen op de tweede verdieping
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Inclusief eigen parkeerplaats en berging
- Servicekosten circa €211,- per maand (appartement €192,87 en parkeerplaats €18,38)
- Actieve en gezonde VvE

Kortom: een modern, comfortabel en perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Woerden. Absoluut een bezichtiging waard!