Welkom bij de Pyreneeënstraat 13, een fijne gezinswoning waar ruimte en woonplezier centraal staan. Deze sfeervolle woning combineert een praktische indeling met veel licht, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om werken en wonen te combineren. De woning is verder nog volledig geïsoleerd, voorzien van 23 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
Entree
De verzorgde voortuin en oprit – voorzien van een laadpaal voor een elektrisch voertuig – heten u welkom. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de berging, een slaap-/werkkamer en de woonkamer.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prettige, open indeling. De eetkamer vormt het hart van de woning en verbindt de keuken met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een lange eettafel: ideaal voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden.
De moderne keuken is een echte eyecatcher. Deze strakke, witte hoogglans keuken heeft een kook/spoel eiland die van alle gemakken is voorzien zoals een oven, magnetron, inbouw-koffiemachine en veel opbergruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én voor gezellige momenten met het gezin.
De woonkamer is ruim, licht en uitnodigend. Dankzij de schuifpui loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning is een lichte, veelzijdige ruimte met een praktische inbouwkast en vloerverwarming.
De berging is zowel vanuit de hal, de tuin als via de zijkant van de woning bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en een werkbank.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met twee wastafels, een toilet, en een combinatie van douche en bad – een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Tweede verdieping
Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra slaapkamer met toegang tot een fijn dakterras en een royale zolderkamer met lichtkoepel, die zorgt voor een aangenaam lichte sfeer.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is een echte blikvanger. Vanuit de schuifpui loopt u zo de tuin in, waar meerdere zitjes uitnodigen om van de zon en de rust te genieten. Vanuit de tuin is de berging direct bereikbaar.
De voortuin en oprit zijn netjes onderhouden en geven de woning een verzorgde uitstraling.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers en een werk(slaap) kamer op de begane grond;
- volledig geïsoleerd en voorzien van 23 zonnepanelen;
- een hybride warmtepomp;
- royale berging;
- oplaadpunt voor een elektrische auto;
- moderne keuken met een kook/spoeleiland.
Pyreneeënstraat 13
WOERDEN
vraagprijs€ 875.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1999
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, warmtepomp
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas HRE 36-30, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 271 m²
- Inhoud
- 696 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 23 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 97 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
