Sleper 12

WOERDEN

vraagprijs

€ 349.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement met eigen tuin!

Stel je voor: wonen in een prachtig 3-kamerappartement op de begane grond, met een heerlijke tuin waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. In 2019 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van moderne en stijlvolle voorzieningen. Bovendien is er in 2024 een splinternieuwe cv-ketel geïnstalleerd, dus je hebt gegarandeerd comfort en warmte.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex uit 1992, dat ligt in het jongste gedeelte van de wijk Molenvliet, de zgn. "Lobben”, aan de buitenrand van de wijk. Hier woon je rustig, maar toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Complexentree op de begane grond: vanuit hier heb je toegang tot de inpandige berging.

Eigen entree op de begane grond: de entree is bereikbaar via een kleine voortuin. Je komt binnen in de hal met meterkast, vanwaar je toegang hebt tot de lichte woonkamer en open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuigschouw.

Slapen en badkamer:
Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhal die toegang geeft tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de berging met de opstelplaats voor de c.v.-ketel, twee slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, waskom op meubel en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.
De twee ruime slaapkamers zijn, net als de rest van de woning, afgewerkt met een pvc-vloer. De tweede kamer is perfect voor een logeerkamer, thuiskantoor of gewoon als extra slaapkamer voor eigen gebruik.
De tuin is bereikbaar via beide slaapkamers en via een eigen achterom.

Buitenruimte: de tuin op het zuidwesten is een echt pluspunt; perfect om in alle rust van de zon te genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of rustig te genieten van een kopje koffie.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 188,45 per maand (incl. onderhoud cv-ketel en glazenwasser);
- keuken, badkamer en toilet zijn incl. leidingwerk vernieuwd in 2019;
- meterkast vernieuwd in 2019 met daarbij de aanleg van nieuwe stroompunten;
- mechanische ventilatie vernieuwd in 2022;
- cv-ketel vernieuwd in 2024;
- de woning ligt op een rustige plek in de wijk Molenvliet, vlakbij het Weidepad, met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving, maar ook het wijkwinkelcentrum is dichtbij.

Kortom, dit appartement is dé perfecte keuze! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een frisse start wilt maken, of gelijkvloers wilt wonen met een ruime buitenruimte om volop te genieten van een ontspannen levensfase—dit appartement heeft het allemaal. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Je toekomstige thuis staat al op je te wachten!

Lees meer