Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69
Vaartuigenlaan 69

Vaartuigenlaan 69

WOERDEN

vraagprijs

€ 647.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Modern vormgegeven 2-onder-1 kapwoning met prachtige ligging aan buitenrand "De Lobben"! Een droomhuis met een fantastische ligging!

Bent u op zoek naar een royale woning in een populaire woonomgeving? Dan is deze moderne 2-onder-1 kapwoning met vijf slaapkamers en een fijne ligging aan de buitenrand van "De Lobben" precies wat u zoekt!
De woning is in 1993 gebouwd en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd tot een eigentijdse en lichte woning. Met een ruime voor-, zij- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en parkeerplaats op eigen grond, biedt deze woning alle comfort en gemak dat u zoekt.
Gelegen in de jonge en gezellige woonwijk Molenvliet, zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Een ideale plek voor een gezin met kinderen.
'De Lobben' staat bekend om haar ruime opzet en kindvriendelijke karakter, evenals de luxe woningbouw in diverse stijlen.

"Woerden, gelegen in het bekende Groene Hart van Holland, biedt een landelijke omgeving met een ideale ligging. Centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en het openbaar vervoer, biedt Woerden directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Hierdoor kunt u genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een kleine stad omringd door het platteland en de nabijheid van de grote steden."

Begane grond: via de zeer ruime voor- en zijtuin met mogelijkheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de sfeervolle woonkeuken. De keuken is voorzien van een strakke en lichte keukeninrichting met alle gemakken, zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak en vriezer. Via een doorloop vanuit de keuken komt u in de tuingerichte woonkamer met een gezellige zithoek en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige gietvloer en strak afgewerkte wanden en plafond wat zorgt voor een sfeervolle en moderne uitstraling.

1e verdieping: hier vindt u drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de badkamer is in 2015 vernieuwd. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine met regendouche, ligbad, tweede wandcloset, designradiator en twee wastafels met meubel.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap en waar u nog eens twee slaapkamers vindt. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een vaste kast. De vijfde slaapkamer heeft een glazen pui over de gehele breedte met toegang tot de loggia. Vanuit hier heeft u een prachtig en weids uitzicht! Deze kamer heeft ook een bergkast met daarin de aansluitpunten voor de wasmachine- en droger. Ook is er een klein keukenblokje, waardoor dit een ideale ruimte is voor een kantoor aan huis. De opstelplaats voor de c.v.-ketel vindt u op de overloop in de vaste kast.

Tuin: de voor- en zijtuin biedt naast gelegenheid tot parkeren op eigen terrein een fijne beschutte plek op het westen waar je in privacy kan genieten van de zon. Tevens biedt de achtertuin op het oosten ook volop mogelijkheden om in de ochtend tot en met namiddag te genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborders en verlichting. Een vrijstaande stenen berging met elektra biedt extra opbergruimte. Of u nu wilt barbecueën of ontspannen in de tuin, deze woning biedt op alle momenten van de dag een heerlijke plek om tot rust te komen.

Kortom, deze modern vormgegeven 2-onder-1 kapwoning met prachtige ligging aan de buitenrand van "De Lobben" is een droomhuis dat u niet wilt missen. Met een ideale ligging, moderne afwerking en ruime tuin, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Wacht niet langer en maak uw droom werkelijkheid!

Bijzonderheden:
* Modern vormgegeven 2-onder-1 kapwoning aan de rand van Woerden;
* Energielabel B;
* Strakke en lichte keuken, vernieuwde badkamer en trap;
* Goed verzorgde ruime voor en achtertuin met vrijstaande stenen berging;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* 5 royale slaapkamers;
* Ruime badkamer met eigentijdse uitstraling;
* Loggia op het westen met prachtig polderzicht;
* Gelegen op een fraaie, kindvriendelijke locatie in een zeer gewilde woonwijk "De Lobben".
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 647.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
510 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.