Van der Valk Boumanlaan 12

WOERDEN

vraagprijs

€ 885.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Charmante vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en comfort!

Aan de geliefde Van der Valk Boumanlaan staat dit sfeervolle huis uit 1930. Een woning waar authentieke details als glas-in-loodramen, balkenplafonds en een originele granito vloer in harmonie samengaan met hedendaags wooncomfort, zoals vernieuwde elektra, volledige isolatie en dubbele beglazing. Hier woont u in een huis dat historie ademt én klaar is voor de toekomst.

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk op een toplocatie in Woerden! Deze fijne woning ligt dichtbij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum. Het NS-station Woerden ligt op loopafstand, met snelle verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Met de A12 om de hoek is ook de rest van Nederland binnen handbereik.

Begane grond
De ontvangst begint stijlvol in de royale hal met de originele granito vloer. Via de gang bereikt u de lichte woon- en eetkamer, die worden gescheiden door fraaie ensuite-deuren met glas-in-lood. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de heerlijke, groene en goed onderhouden tuin: een oase van rust waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen en opslag.
De keuken met de originele wandtegels en een authentieke wasbak herinnert aan de jaren ’30, terwijl de ruimte is voorzien van alle moderne gemakken. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dit maakt de keuken niet alleen bijzonder charmant, maar ook praktisch en compleet voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fontein. Karakteristiek voor deze etage zijn de mooie houten balken, die de kamers extra sfeer geven. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een toilet. Vanaf de overloop (met aansluitpunt voor de wasmachine) heeft u bovendien toegang tot een zonnig dakterras, perfect voor een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avondmoment.

Tweede verdieping
Onder de schuine kap bevinden zich nog twee slaapkamers, voorzien van dakramen. Ook hier zorgen de zichtbare balken en het schuine dak voor een knusse, karaktervolle uitstraling.

Pluspunten op een rij:
- bouwjaar 1930 – vol charme en karakter;
- authentieke details: glas-in-loodramen, balkenplafonds, granito vloer;
- woon- en eetkamer gescheiden door en suitedeuren met glas-in-lood;
- heerlijke, groene en goed onderhouden tuin met twee externe bergingen;
- vier slaapkamers, waarvan twee met fontein;
- dakterras op de eerste verdieping;
- elektra grotendeels vernieuwd;
- volledige geïsoleerd en goede isolerende beglazing

De Van der Valk Boumanlaan 12 is een warm en uitnodigend huis waar authentieke jaren ’30 charme samenkomt met uitstraling en comfort. Benieuwd geworden naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in!

Lees meer