Vierwoudstedenmeer 16

Schitterend op de begane grond gelegen 4-kamerappartement met geweldig uitzicht op het water in de populaire wijk Waterrijk in Woerden.

Dit geweldig gelegen uitstekend onderhouden, stijlvolle royale appartement is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex “Viermeren”. Met een heerlijke woonkamer, 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer, eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage en in alle ruimtes draai-kiepramen met een prachtig uitzicht biedt dit appartement alles wat u zoekt in een comfortabele en stijlvolle woning. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden wooncomplex “Viermeren”, dat met zijn unieke architectuur en ligging aan het water direct een gevoel van ruimte en rust biedt. Er is veel aandacht besteed aan het comfort en optimaliseren van de beschikbare ruimte voor de bewoners. De royale hoofdingang bevindt zich aan het “Vierwoudstedenmeer” en geeft toegang tot het atrium wat door toepassing van meerdere vides een bijzonder ruimtelijk en indrukwekkend beeld verschaft. Vanuit de centrale hal heeft men toegang tot de liften en trapopgang naar de verdiepingen en overdekte parkeerkeergarage en het gezamenlijke terras aan het water. Daarnaast is er nog een gezamenlijk terras op de 3e verdieping en de 5e verdieping. Ook is er een gemeenschappelijke zaal welke o.a. wordt gebruikt voor de VVE vergaderingen, yogalessen, kaartavonden en door bewoners te huur is voor privéaangelegenheden. Volop mogelijkheden dus om buren te ontmoeten.

De wijk Waterrijk is zorgvuldig ontworpen met veel aandacht voor water, groen en een duurzame leefomgeving. Het complex ligt aan een doorgaande verbinding naar de recreatieplas, waar u kunt suppen, surfen of zwemmen. Ook kunt u hier wandelen over de paden rondom Recreatieplas Cattenbroek. U wandelt of fietst zo het Groen hart in, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Scholen, kinderopvang en recreatieplas met strandje liggen op loopafstand, evenals Winkelcentrum Snel en Polanen met diverse winkels waaronder een supermarkt. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij goede verbindingen met snelwegen en het treinstation. Het bruisende centrum van Woerden, met zijn winkels en evenementen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen.

Appartementenentree op de begane grond:
Laat u verrassen door de appartementenentree. Een ruime entreehal met zitjes heet u welkom.
Bij binnenkomst komt u in de hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is ruim en praktisch, met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een badkamer met ligbad en stoomcabine, en meerdere inpandige bergingen.

Woonkamer en keuken:
De royale woonkamer, met grote raampartijen en openslaande deuren, biedt een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, koffiemachine, afzuigschouw, vaatwasser en combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met de technische ruimte (opstelplaats voor de cv-ketel) en voldoende opbergruimte. Achter een deur ligt een extra bergruimte, recent afgewerkt met akoestische wandpanelen die de deuropening onzichtbaar maken wanneer gesloten.

Slaapkamers en badkamer:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer(s), werkkamer of logeerkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.
De badkamer is zeer ruim en geheel betegeld, met een ligbad, een douche-/stoomcabine en een wastafelmeubel.

In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een grote berging met aansluitpunten voor de wasmachine en droger en volop ruimte voor opslag.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie grindvloer.

Parkeren:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, evenals een gezamenlijke fietsenberging.

Gemeenschappelijke ruimten:
Daarnaast onderscheidt het gebouw zich door meerdere gemeenschappelijke ruimten, zoals een binnentuin, een groot dakterras en een terras aan het water en op de 1e verdieping de recreatiezaal, die voor verschillende activiteiten wordt gebruikt.

Kortom: Kom eens kijken in het architectonisch meest markante gebouw in Waterrijk: “Viermeren”. Dit is uw kans om kennis te maken met het statige atrium, de royale gezamenlijke daktuin en een perfect ingedeeld appartement met drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal 4-kamer appartement (122m2);
- Moderne keuken en ruime luxe badkamer;
- Geheel afgewerkt met grindvloer en spuitwerk op wanden en plafonds;
- 3 ruime slaapkamers en 2 inpandige bergruimten;
- Gezamenlijke recreatieruimte;
- Eigen parkeerplek in overdekte parkeergarage;
- Drie collectieve buitenruimten;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Schitterend gelegen aan het water;
- Servicekosten € 196,-- per maand.